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高雄7字頭小宅時代來臨！農16高價輕豪宅領軍 漢神巨蛋5字頭小宅搶客
農16特區國揚建設裕誠路「國揚鉑御」輕豪宅大樓預售案，本週母親節週末假日將開放預約買家下訂，單坪售價75萬元，創小宅高檔行情。
北高雄百貨黃金三角在龍頭百貨漢神巨蛋領軍，加上興建中的富邦漢神三館，結合捷運紅線與輕軌，將集商圈、交通的便利性與地段優勢於一身，農16特區也成為北高雄蛋黃區中的蛋黃。市調顯示，農16特區包括國揚、欣巴巴都將於第二季推出7字頭預售小宅，將創高雄小宅高檔行情，緊鄰的漢神巨蛋百貨商圈，卻也有5字頭含裝潢預售小宅搶客，引起市場矚目。
市調與實價登錄顯示，由於大漢神巨蛋百貨生活圈已是北高雄蛋黃區，區域輕豪宅大樓價格帶也成為領頭羊，「郡都巨蛋」輕豪宅大樓預售案已出現7字頭實登價，最高實登價已達72.8萬。目前周圍的明華商圈一帶，輕豪宅預售大樓房價帶坐穩5字頭，陸續出現小宅6字頭實登價。
農16特區國揚建設裕誠路「國揚鉑御」輕豪宅大樓預售案總銷120億元，規劃20~44坪的2~3房共415戶，本週母親節週末假日將開放預約買家下訂，將可從單坪售價75萬元，現場提供早鳥優惠價，平均價格仍為7字頭。欣巴巴事業農16明誠三路也將近期公開推出「欣都星」景觀輕豪宅預售大樓案，售價也將站上7字頭。
漢神巨蛋百貨商圈也有5字頭附帶裝潢的預售小宅推出搶客。
壹起飛集團在漢神巨蛋百貨對面的富民商圈新下街基地，新進場推出「巨蛋壹起飛」輕豪宅大樓預售案，規劃樓高11層、地下2層，採24~33坪的2~3房共30戶，單純1層3戶安排，採坡道式地下室車道進出安排，基地距捷運紅線R14站僅約5百公尺，同時為建立口碑，售價帶維持5字頭讓利行情。
壹起飛建設執行長蔡宗叡表示，為讓自住與置產買家購置好宅，全案特別推出全屋精裝修優惠方案，售價每坪55~58萬元，包括贈裝潢、全室冷氣與電視、冰箱、洗衣機、沙發、衣櫃、床組等，讓買家可一卡皮箱即能入住好宅，平面車位價格也採低於商圈行情讓利價，並提供10年防水保固與設置氣密窗，公司考量建立口碑與爭取買家認同，因此仍採取實質讓利推案。