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迎高科技產業轉型利基 嘉義高鐵站區串聯嘉科與馬稠後產業園區 引領房市成長
嘉義高鐵站區的美式大型Outlet華泰名品城已於1月動土，基地面積近10萬平方公尺，總投資金額約50億元，第一期預計117年第4季開幕。(圖:嘉義縣府提供/本報資料照)
嘉義縣目前持續推動產業轉型高科技業，並以高鐵嘉義站區串聯嘉義科學園區與馬稠後產業園區，並整合縣治特區發展，帶動就業與薪資成長，包括工程師與產業園區就業人口增多，也引領高鐵站區與縣治特區的輕豪宅房價帶坐穩3字頭。
嘉義縣長翁章梁指出，縣府團隊近年穩健推進「黃金十年嘉義夢」，透過精準的轉型戰略，不僅要讓在地子弟「回得來」家鄉就業，更要讓未來的嘉義走向國際，成為「世界的嘉義」。
為推動農工大縣與產業轉型高科技業，南台灣S廊帶的重要拼圖的台積電嘉義先進封裝廠，第一期廠房去年12月開始進機，第二期廠房也接近完工，預計今年底完成裝機、116年投產。
另外，嘉科二期2月完成環評及開發計畫核定，新增89.58公頃基地，將引進高速寬頻網路、AI、資安科技、異質封裝、淨零及量子等新興科技，總產值3,100億元，就業人口3,500人，嘉義園區一、二期總就業人數達9,200人以上。
縣長翁章梁表示，嘉義縣持續推動半導體供應鏈及產業聚落發展，馬稠後產業園區後期45公頃土地規劃供半導體材料及設備廠商進駐；中埔產業園區第一區公共設施已完工，申租率82%。同時嘉義高鐵站區的美式大型Outlet華泰名品城已於1月動土，基地面積近10萬平方公尺，總投資金額約50億元，第一期預計117年第4季開幕，初期可提供600個就業機會。
市調顯示，目前包括嘉義高鐵站特區一帶，輕豪宅大樓市場近年蓬勃成長，實價登錄已達3字尾，同時在嘉義科學園區、故宮南院與馬稠後產業園區建設帶動，目前鄰近台積電先進封裝測試廠區一帶，電梯華廈產品出現3字尾實登價。
嘉義縣治特區一帶，輕豪宅大樓市場近年蓬勃成長，實價登錄已達3字尾，除了吸引置產族，也有不少附近的嘉義長庚醫護客層進場。