終於可當小農地主了！南市府標售30筆農地重劃區抵費地 標脫率46.7%

115年度南市農地重劃區抵費地及零星集中土地標售作業，於今(13)日上午完成開標，共30筆順利標脫14筆，標脫率約達46.7%，其中標脫面積較大為善化區茄拔段一小段194地號土地(面積800平方公尺)，以每坪6,280元得標。(圖:南市府提供)

115年度南市農地重劃區抵費地及零星集中土地標售作業，於今(13)日上午完成開標，本次公告標售共計30筆，開標結果，計有21封標單參與投標，順利標脫14筆，標脫率約達46.7%，標脫總金額約為1440萬餘元，標脫總面積約4591.53平方公尺。

台南市府指出，本次標脫土地主要位於善化、永康、新市等3區農地，其中標脫面積較大為善化區茄拔段一小段194地號土地(面積800平方公尺)，以每坪6,280元得標；而脫標總價最高為永康區大灣段5521-1地號土地，以每坪49,970元得標。

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台南市長黃偉哲表示，臺南身為農業大市，本次農地重劃區抵費地及零星集中土地標售順利，期望有效促進土地活化，帶動地方農業發展，農地重劃後灌排設施完善，適宜作耕作使用，而本次標脫面積較大為善化區茄拔段一小段194地號及標脫總價最高為永康區大灣段5521-1地號農地。

一些房仲業者認為，目前都市計畫區的農地價格逐漸高漲，已從過去以分計算農地，目前接鄰大馬路的農地，每坪行情至少3~5萬元甚至更高，尤其鄰近重大建設區如南科周圍的善化、安定與新市一帶，近年吸引不少民眾搶當小農地主，而永康的農地釋出漸稀有，也造成標售農地的得標價行情居高。

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