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別被騙了！先付定金才給契約 建商、代銷全遭公平會開罰
屏東預售案「立有WE」要求購屋人須先給付定金，才提供預售屋買賣契約書攜回審閱，遭公平會開罰。（資料照）
屏東預售案「立有WE」在銷售過程中，要求購屋人須先給付定金始提供預售屋買賣契約書攜回審閱，公平會日前決議通過，就足以影響交易秩序之顯失公平行為，違反公平交易法第25條規定，處立有建築開發20萬元罰鍰、方至廣告10萬元罰鍰。
公平會表示，預售屋尚未具體成形，且與其他消費性商品相較，交易金額較高，大多數消費者並無頻繁購買的經驗，因此購屋人於交易前可取得的資訊相當有限。
而建商或代銷業者如利用所擁有的資訊優勢地位，要求購屋人需先給付定金或一定費用，才提供契約書攜回審閱，則該收取定金行為，將陷購屋人處於資訊弱勢的不利地位，影響購屋人作成交易決定，同時對於其他依法令規定提供契約書予購屋人攜回審閱的競爭同業，形成不公平競爭。
公平會表示，「立有WE」於2024年12月至2025年4月期間，要求購屋人須先給付定金始提供預售屋買賣契約書攜回審閱，為足以影響交易秩序之顯失公平行為，已違反公平交易法第25條規定。
公平會呼籲，建商及代銷業者於銷售預售屋時，應先將該準備的資訊完整備齊供購屋人充分審閱，並注意不得有不當限制契約審閱權的行為，使消費者慎其所選，樂其所住。
另配合電子化、無紙化等趨勢，預售屋買賣契約書亦得以樣本、影本及足以呈現內容的光碟或其他電子媒體形式提供，方式相當多元，對建商應無困難。
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