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很多人不知道！台中政府主動退稅3238萬 符合條件直接通知你
為協助符合自用住宅用地重購退稅資格的民眾減輕換屋壓力，自2022年起主動寄發土地增值稅重購退稅通知。(圖/資料照)
台中市不只課稅，現在還主動幫民眾「找退稅」。臺中市政府地方稅務局表示，為協助符合自用住宅用地重購退稅資格的民眾減輕換屋壓力，自2022年起主動寄發土地增值稅重購退稅通知，至今已協助520位民眾完成申請，累計退稅金額達3238萬餘元。
地稅局指出，近年房價高漲，民眾換屋壓力不小，不少家庭因工作調動、家庭人口增加或子女就學需求，必須先出售原有房地籌措資金，再購買新屋。不過，出售土地時須繳納土地增值稅，往往成為民眾換屋時的一筆額外負擔。
為降低民眾壓力，地稅局近年導入資料採礦技術，從多元資料庫中設定條件進行比對，主動篩選可能符合自用住宅用地重購退稅資格的案件，再寄發節稅通知，提醒民眾可申請退還已繳納的土地增值稅。
根據統計，自推動主動通知措施以來，已有520件完成申請，累積退稅金額突破3238萬元。
地稅局進一步表示，近期再度清查符合重購退稅條件、但尚未提出申請的案件，預計將寄發261件通知，估計退稅金額約1068萬餘元。
至於申請流程，民眾收到通知後，只需確認土地與房屋坐落資料，填寫基本資料及退稅帳號，並檢附相關文件寄回，即可完成申請；也可透過通知書上的QR Code，進入線上回復平台辦理，流程相對簡便。
地稅局提醒，重購退稅屬於民眾合法節稅權益，但須符合相關規定，包括出售與重購房地的時間限制、自住使用等條件，民眾若有換屋規劃，可提前了解相關規範，以免影響退稅資格。
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