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文化中心生活圈環境優 2房學區捷運概念宅完工
五福國中學區坐擁文化中心優質環境，具備鄰近捷運橘線站與市區各大幹道的良好交通條件。(圖:業者提供)
高市五福國中高升學率，是南高雄熱門的明星學區，吸引注重學童教學品質的家長重視，且學區坐擁文化中心優質環境，具備鄰近捷運橘線站與市區各大幹道的良好交通條件，但學區捷運概念宅供給限量，長期深耕高質感住宅市場擁好口碑的宏碁建設與隆大營建合作，在鄰近五福國中的七賢一路旁，新完工推出「閱鳳凰」輕豪宅大樓案，採18~30坪的2房雙衛設計，僅單純70戶且僅約31.89%低公設比，新推出2房總價千萬元內優惠購屋方案，持續吸引公教客層、都會新貴上門。
去年國中會考5A總人數破百人的公立學校中，以五福國中的167人最多，學區周圍的建地因釋出稀缺，鄰近校園的優質學區宅，房價獲得高度支撐。(圖:業者提供)
即將進入國中會考，根據調查統計，去年國中會考5A總人數破百人的公立學校中，以五福國中的167人最多，優質學區周圍的建地因釋出稀缺，鄰近校園的優質學區宅，房價獲得高度支撐。五福國中生活圈自早期發展，即為自營商、公教人員與醫生聚集的重點生活圈，該區房市也因鄰近百貨商圈的消費充裕機能，加上捷運橘線完工通車後，吸引許多購屋客戶注意眼光，新屋供給限量，便利的生活機能，刺激置產族、都會新貴客層積極進場。
目前捷運捷運橘線也在中正三路設O7文化中心站與O6信義國小站，推動中的捷運黃線也預計在生活圈設置Y11站與橘線O6站轉乘。(圖:業者提供)
隆大營建副總經理吳煜文分析指出，五福國中生活圈位屬市中心區，對外交通順暢便利，主要幹道包括中正路、五福路、七賢路、光華路、和平路等，交通相當發達。目前捷運捷運橘線也在中正三路設O7文化中心站與O6信義國小站，推動中的捷運黃線也預計在生活圈設置Y11站與橘線O6站轉乘，同時也能迅速連結國1中正交流道與新火車站，可望進一步提昇該生活圈的交通便利效果。
宏碁建設與隆大營建合作，在五福國中、信義國小學區的七賢一路、尚義街口，新完工推出「閱鳳凰」高質感大樓案，採樓高15層、地下2層，規劃18~30坪的70戶單純2房，公設比僅約31.89%。(圖:業者提供)
市調顯示，在高雄市區經營高質感住宅逾40年經驗的品牌建商宏碁建設與隆大營建合作，目前在五福國中、信義國小學區的七賢一路、尚義街口，新完工推出「閱鳳凰」高質感大樓案，採樓高15層、地下2層，規劃18~30坪的70戶單純2房，除了訴求工程由隆大營建精準施工，建材設備升等，更強調防水保固10年，且社區迅速連結文化中心、五福商場與中央公園，讓自住買家居住安心舒適，也坐享五福國中生活圈的便利。
「閱鳳凰」輕豪宅大樓案採一層5戶安排雙電梯與安全梯，除了訴求公設比僅約31.89%，遠低於一般住宅大樓的35%~36%公設比，室內使用空間更充裕，同時因坪數控制得宜，相對入手價格帶也約在千萬元上下，目前也推出總價千萬元內的2房購屋優惠，室內建材也升等至輕豪宅等級，包括採用日本YKK氣密窗、2間衛浴皆採用西班牙Roca電腦智能馬桶與clean up廚具，展現空間高檔質感。