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【高雄】擁學區、交通路網與綠意優質環境 援中國小生活圈 輕豪宅市場加溫
援中國小生活圈，坐擁綠地環境、高雄大學城商圈的優質居家環境特色。
位於高雄大學城核心地帶，近年來迅速繁榮發展的援中國小生活圈，隨著家樂福量販店在該區設置，商圈逐漸擴大，人口進駐增多，並結合大學城商圈與綠意環境等優勢地段條件，同時具備約15分鐘車程連結台積電楠梓先進製程廠區優勢，迅速刺激區域地價與房價行情大幅走高，成為輕豪宅大樓推案新熱區，吸引科技工程師與都會新貴持續進場。
交通與建設加持 高大特區商圈持續發展
家樂福楠梓量販店商圈發展成熟。
璞盛建築協理林溢崇分析指出，高雄大學周邊各級校園分佈，坐落國昌國中、援中國小等優質學府，在高雄大學成立後，漸漸帶高了當地中學的素質，吸引更多高素質人口進駐意願。同時在全年無休的家樂福量販店，帶動整個高雄大學城商圈的蓬勃興起，也刺激周邊商家的繁榮發展，援中國小生活圈可迅速連結德民路商圈、右昌商圈、藍昌路商圈。
萬坪藍田公園成為民眾休閒重要場地。
加上高雄市政府積極規劃推動的新台17線，全長7.1公里，為40米道路，新台17線北起橋頭區典昌路，南到左營南門圓環，總經費達32.7億元，先動工施作北段，即典昌路到楠梓德民路段已完工通車，南段因會經過人口較密集地區，與軍方積極協調施工期，南段一期已施工至中海路，二期與三期也陸續施工，南段三期中正路段即將完工，預計全線115年底完工，全線完工後，將可更快速讓區域內的居民，約20分鐘車程，即可通往美術館園區。
同時經過改造的楠梓區藍田公園已重新啟用，打造出全台最大「鹽田」主題遊戲場，藍田公園為該區遊憩發展核心，規劃全齡適用的共融式公園，獨具特色鹽田元素與現代遊樂及健身設施結合。藍田公園整體規劃，以藍田里過去的鹽田風情作為設計主軸，最大亮點之一為鹽田主題遊戲塔，模擬鹽山造型，並設計成錯綜複雜的3D立體迷宮。
迅速連結台積電廠區 科技新貴客層持續進場
援中國小生活圈可迅速連結新台17線。
台積電楠梓園區的P1廠已完工並於去年底量產，成為台積電在高雄的首座晶圓廠，且採用2奈米先進製程，讓高雄正式邁入2奈米世代，P2廠正裝機中預計年底量產、P3廠已在結構工程。P4與P5廠已啟動，可望於2、3年內完成建廠，生活圈日後可望成為科技新貴客層購屋置產新重鎮。
生活圈約15分鐘車程連結台積電廠區 ，吸引科技工程師與都會新貴持續進駐。
雙語藍田國小已動工興建即將完工招生，加上規劃中的捷運紫線，將進一步串聯高大特區與2座科學園區、7所高雄知名大專院校、3座醫學中心，全面提升產業、生活及教育的連結，也持續吸引自住型科技新貴客層進場，高質感輕豪宅大樓市場蓬勃發展。
（專家意見）璞盛建築協理林溢崇
援中國小生活圈坐擁高雄大學與援中國小、國昌國中，社區對外交通順暢便利，透過藍田路連結，可在3分鐘車程連通家樂福量販店，5分鐘連通楠梓右昌商圈，又擁有充裕生活機能。政府開闢新台17線，全線預計115年完工通車後，將可更快速讓區域內的居民前往台積電等半導體園區及左營高鐵，將可更快速讓區域內的居民前往美術館園區及凹仔底商圈，將大幅提高援中國小生活圈的交通便利性，同時高雄大學城的建設計劃持續推動，將持續吸引高素質人口進駐。
