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5/18~5/22 市場話題
新青安將到期卻無末班車效應 4月受理、撥貸戶數與金額皆雙降
新青安優惠房貸將於7月底屆期，不過市場並未出現明顯「末班車」效應。財政部20日公布8大公股銀行4月辦理新青安貸款統計，無論受理戶數、受理金額，或撥貸戶數、撥貸金額，皆較3月同步下滑，顯示房市買氣仍持續降溫。
根據統計，8大公股銀行4月共受理新青安貸款3,880戶，受理金額324.38億元，較3月減少895戶、78.53億元，月減幅分別達18.74%、19.49%。在撥貸方面，4月共撥貸4,055戶、金額330.87億元，較3月減少196戶、15.01億元，月減幅分別為4.61%、4.34%。
從各銀行承作情況觀察，4月受理戶數以臺灣銀行及土地銀行最多，分別為731戶及722戶，合作金庫銀行則以521戶排名第三，其餘公股銀行受理戶數皆低於500戶。若與3月相比，僅兆豐銀行與合庫銀行受理戶數呈現月增，其餘公股銀行則全面下滑。
雖然新青安政策即將在7月底屆滿，但近期案件量並未明顯增加，主要仍受到房市盤整、房貸審核趨嚴及市場觀望氣氛影響，新青安需求也逐漸回歸自住與剛性購屋族群。
橋頭新市鎮再添一處新社宅！200戶「橋新安居C」3年後竣工
國家住都中心持續在橋頭新市鎮推動社會住宅興辦，17日舉辦「橋新安居C」社會住宅新建統包工程動土，本案為中央在高雄市動土的第28處社宅，也是橋頭區的第2處，將規劃200戶居住單元，預計於2029年竣工，總工程經費約12億元。
國家住都中心指出，「橋新安居C」位於高雄市橋頭區新中五街、橋新九路、橋新五路，鄰近高雄都會公園及國慶青埔棒球場，屬高雄新市鎮一期範圍。車程10分鐘可抵達捷運紅線青埔站、台鐵橋頭站、省道台1線及國道1號楠梓交流道，享便捷交通區位。
本案位處高科技廊帶核心，鄰近南科橋頭園區、楠梓園區（台積電高雄廠）、楠梓科技產業園區（原加工出口區）及循環材料暨材料創新研發專區等，皆可就近提供就業機會。周邊國中小學區資源亦十分完整，鄰近還有興建中、預計2028年竣工的國立高科實驗高中，提供豐富升學選擇。
「橋新安居C」建築規模為2棟地下2層、地上12層，共興建200戶居住單元，涵蓋多元房型以滿足不同家庭需求。本案亦設置3間店鋪及1間社區集會空間，可強化在地鄰里交流及商業機能；此外，基地也將透過人行綠廊、街角廣場，與橋新安居A、B基地串聯，為鄰里營造友善舒適的休憩環境。