APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

藥妝彩妝搶進 士林夜市店租飆到每坪1.8萬

2017/04/06 15:14 文/記者馮牧群

士林夜市商圈店面傳出每坪達1.87萬元的實價登錄最高價。(台北市產發局提供)

實價登錄資料顯示,士林夜市鬧區的大東路上有戶店面實價揭露,22.51坪的店面月租42萬元,換算每坪月租金達1.87萬元,創下士林夜市的租金單價新高,目前由彩妝店承租,去年9月創下每坪近1.8萬元高價的文林路店面,也是由日系藥妝店承租,登上士林夜市店租單價前兩強。

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,觀察近年熱門商圈的業者輪替狀況,藥妝、彩妝店業者相對承租能力較強,包括士林夜市、站前商圈、東區商圈等,都有知名藥妝或彩妝店高價承租的紀錄,且不少都是國際品牌進駐,熱門商圈的空置店面數量本來就很有限,換租後往往租金水準相當驚人。

 

這次實價揭露的大東路1~30號店面租賃,交易時間為2017年2月,22.51坪的1樓店面月租42萬元,每坪租金1.87萬元,是目前士林夜市的實價登錄最高價。至於去年9月文林路1~30號店面租賃,租金第1~3年每月118萬元,第4~6年每月121.5萬元,第7~10年每月125.9萬元。實價揭露每坪成交租金達1.8萬元,由於承租範圍包含地下室,實際上1樓租金行情可能更高。

 

曾敬德指出,雖然士林夜市鬧區店面的租金高,不過,並非整個商圈的租金行情持續看漲,受到陸客減少及個別產業與店家經營差距,商圈內的確出現一些空置狀況,因此北市熱門國際觀光商圈的精華店面維持強勢,但在租金高漲,店家經營的困難度與競爭增加狀況下,商圈店面也有強弱勢之差別。

想看更多新聞嗎?現在用APP看新聞還可以抽獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
迷你2房襲捲 專家4大提醒

近年房市逐步回溫,自住客陸續進場購屋,而這些族群最大的共通點即是「總價為王」,但房市單價修正不大,部分腦筋轉得快的建商推出迷你2房產品,壓低...〈more〉

雙北新婚首購宅特搜 高CP值生活圈出列

隨著6月來到,許多女孩都想在熱情的炎夏當個幸福的6月新娘,根據房仲業者統計新婚平均首購負擔範圍,推薦台北市、新北市平均房價相對親民、具生活機...〈more〉

悦誠廣場旁9196坪體二用地 變更住五用地市值40億

興富發集團在北高雄開設的「悦誠廣場」社區百貨,即將於七月初正式開幕,但隔鄰聯興路、大順路旁已劃設20餘年的9196坪體二用地,因應區域發展,...〈more〉

南部建案週末活動 數百位民眾樂翻天

本週末假日南部天氣晴朗適合外出,台南、高雄建案紛紛舉辦特色活動,包括親子園遊會、手工藝活動等,吸引數百位消費者上門,現場氣氛歡樂,有利帶動看...〈more〉

港澳人士搶著來台定居 最愛落腳這裡

香港「反送中」抗議尚未落幕,反中情緒高漲,近年已有不少港人選擇來台定居設籍,根據內政部資料統計,2018年港澳人士來台設籍六都,最多人選擇新...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.