南北雙塔競美 亞洲新灣區V.S.新莊副都心

高市政府與灣區內多家國營企業攜手合作成立開發聯盟，也和港務公司合資成立港區土地開發公司，將加速港灣開發成效。

高雄市政府積極推動亞洲新灣區建設計劃，該區約590公頃的土地將陸續開發，將翻轉高雄城市發展，朝向現代化都會成長。日前高雄市政府宣布成立亞洲新灣區聯盟與高雄港區土地開發公司，強化市府開發亞洲新灣區決心，該區重大建設成果陸續展現，連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道，提高居住生活機能，成為豪宅大樓重點集中區。

亞洲新灣區內，多家國營企業已和市府攜手進行開發，核心區的205兵工廠也將遷建，有助翻轉高雄，朝向國際都會轉型。

高雄市長陳菊表示，過去高雄港是禁區，一道圍牆讓港、市如同平行線無法整合規劃，高雄為臺灣最重要的港灣城市，今日策略聯盟成立，未來港市與國營企業不分彼此，順應全球化快速變遷的趨勢，加速改革創新腳步，才能真正回應市民的期待。

高雄市立圖書總館已成為亞洲新灣區內的熱門休憩與閱覽據點，民眾使用率高。

亞洲新灣區建設 邁向合作開發新局　

陳菊指出，亞洲新灣區佔地590公頃，其中國營企業佔地415公頃，約佔整體面積七成，隨著灣區五大基礎建設完工啟用，及10處市地公辦重劃陸續啟動，將高雄最精華的港灣土地作最有效率的利用，吸引會展文創、數位內容、休閒遊憩等產業投資進駐，將作為領導南臺灣企業動能的引擎，盼為高雄創造5萬個就業機會，帶來超過10億元產值，真正實現港市合一，利益共享。

即將完工登場的「遠雄九五」是全台最受矚目的豪宅案之一。(遠雄提供)

高市府都發局強調，市府參酌法國馬賽「歐洲地中海計畫」及德國漢堡「海港新城」等國際經驗，提出碼頭、水海與後線土地三合一整體開發與合資公司成立開發公司的構想，並邀請各國營企業加入亞洲新灣聯盟共同運作，讓高雄港灣再生成為國家與城市進步的力量。

「遠雄九五」規劃地上42樓，是北台灣數一數二高樓建築。(遠雄提供)

消費休閒賞景俱優 生活機能便利豐富

政府推動亞洲新灣區與多功能經貿園區的重大建設計劃區，許多工廠陸續搬遷，中華路旁紛紛設置購物中心、量販賣場，成功路旁也開發高雄軟體科技園區，中鋼企業總部也已完工進駐，結合漢神百貨商圈、三多百貨商圈、大遠百商圈、統一夢時代百貨商圈，讓南高雄的百貨商圈發展，引領高市商業不動產市場更具成長契機。以高雄港灣為中心的亞洲新灣區建設計劃，包括市立總圖等五項公共建設經費總和達三百億元，亞洲新灣區成了高雄房市目前最受矚目的新興地區，也成為景觀豪宅大樓新聚落。

遠雄建設行銷副總經理黃俊郎也說，目前政府在亞洲新灣區生活圈全力推動的重大建設計畫，已陸續到位或即將完成，包括海洋文化及流行音樂中心計畫，與已完工的高雄展覽館、高雄市立圖書館總館、高雄軟體科技園區等。目前政府加強推動亞洲新灣區建設，總開發面積廣約590公頃，為南高雄商圈發展的明日之星，公司在該區推出的「THE ONE」超高層飯店複合式豪宅大樓，已正式公開強銷，同時公司在報紙媒體投入大筆預算，除了打響個案高知名度，也讓亞洲新灣區的建設成果增加更多曝光度，已吸引不少華人圈層峰人士高度注意，該棟大樓也將成為高雄港灣門戶意象的地標型建築。

「遠雄九五」副都心最高建築

而在台北新莊副都心的「遠雄九五」，地上樓高達42樓，是新莊在地最高建築，「遠雄九五」專案經理涂志賢分析，「遠雄九五」位機場捷運第一排，李祖原大師規劃的新東方線條鮮明，42層樓建築高達180米，進入北市第一個印入眼簾的最高建築就是它，產品規劃130~200坪，滿足鮭魚返鄉的台商大坪數置產需求。不但有親子全齡化設施，頂樓更有溫水泳池、SPA等成人會館設施。

涂志賢說，當區域公共建設與政策都到位以後，如同台北101的矗立一般，需要建築高度拉高區域視野，「遠雄九五」最高建築的規劃，就是拉高新莊副都心的地位與視野，高聳的建築外觀更提高了新莊副都心國際能見度，可說是新莊最地標的建物。

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