晴時多雲

Q1買氣回溫 六都這幾區名列前茅

2017/04/07 16:59文/記者葉思含

新北市淡水以2297件移轉件數奪下今年六都Q1之冠。

相較房市去年Q1的冷清,今年Q1表現亮眼許多,根據住商統計Q1六都表現,發現新北市淡水以2297件移轉居冠,桃園中壢以1798件位居第2,桃園市桃園區以1532件居第3,新北市新莊區1468件位居第4,台中市北屯區1294件為第5。

 

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,由於去年同期交易太慘淡,今年Q1交易雖然仍是低檔徘徊,但已頗有小陽春之感,新北與桃園交易不俗,除價格吸引買方進駐外,建商交屋也是原因之一。

 

綜觀六都強彈區前3名,均屬重大推案區,徐佳馨分析,淡水Q1有「四季之旅」及「宏盛新世界」兩大社區近千戶交屋,讓成交量膨脹不少,除交屋因素外,推案熱區在目前讓利風下更容易吸引買方目光,也讓交易狀況表現搶眼。

 

至於在六都各區表現上,大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為,在年增幅與移轉件數上均有表現的區域,集中在新北市,淡水、新莊、板橋3區的交易件數及增長幅度都位列前十,而這3個區域都是過去交易較為火紅的前段班,除了交屋加持外,買氣回溫也呈現「熱者恆熱」的趨勢,接下來329檔期將是一大觀盤重點,在持續讓價、剛性買盤願意進場購屋的情況下,買氣才能有效延續。

 

2017年Q1六都買賣移轉行政區件數TOP10

排名

行政區

2016年

2017年

增加件數

1

新北市淡水區

883

2297

1414

2

桃園市中壢區

1142

1798

656

3

桃園市桃園區

1220

1532

312

4

新北市新莊區

716

1468

752

5

台中市北屯區

809

1294

485

6

新北市板橋區

680

1250

570

7

台中市西屯區

852

1182

330

8

高雄市鳳山區

733

1153

420

9

高雄市三民區

686

1058

372

10

新北市新店區

541

932

391

 資料來源:六都地政局、住商機構企劃研究室整理

 2017年Q1六都買賣移轉行政區年增幅TOP10

排名

行政區

2016年

2017年

年增幅

1

新北市淡水區

883

2297

160.1%

2

台南市安平區

183

464

153.6%

3

台中市太平區

389

813

109.0%

4

新北市新莊區

716

1468

105.0%

5

台南市永康區

444

881

98.4%

6

新北市蘆洲區

241

461

91.3%

7

台中市北區

385

735

90.9%

8

高雄市大寮區

143

271

89.5%

9

台中市豐原區

138

254

84.1%

10

新北市板橋區

680

1250

83.8%

資料來源:六都地政局、住商機構企劃研究室整理

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
相關新聞
本日最多瀏覽
熱門新聞