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高市標售開發區土地標脫率66.7% 小港森林公園旁972坪商三地 每坪55.21萬標脫
高市府地政局今(30)日標售第2季開發區土地，推出6標建地，開標結果，共收到7封標單、標脫4標，標脫率66.7%，小港森林公園旁一筆972.73坪商三土地，由豐鉅投資林姓代表人以總價5億3700.2萬元得標，單坪得標價約55.21萬元。(圖:高市府地政局提供)
高市府地政局今(30)日公開標售115年度第2季開發區土地，共推出6標優質建地，涵蓋小港、楠梓及仁武等發展潛力區域，開標結果，共收到7封標單、標脫4標，標脫率66.7% ，其中有4封標單競標仁武後安里活動中心旁一筆85.83坪住宅區土地，最後由華舜建設以2119萬、每坪約24.69萬得標，但上次流標的小港森林公園旁一筆972.73坪商三土地，本次由豐鉅投資林姓代表人以總價5億3700.2萬元得標，單坪得標價約55.21萬元，溢價率僅0.6%。
高市府地政局指出，位於第89期重劃區的土地，鄰近高雄國際機場與高雄港，緊鄰高雄出入門戶，擁有發展國際商務及旅宿的區位優勢，區內坐擁10公頃小港森林公園綠地，市府興建中的小港運動中心即將於今年啟用，全區公共設施規劃完善，營造優質的休閒居住環境。本次推出1筆973坪商三角地，臨松園一路及松園八路，位於小港森林公園第一排，形狀方正易規劃，為興建住商大樓首選。
開標結果，由連續壁優良工程公司成立的豐鉅投資公司林姓負責人，去年6月即大手筆以總價8.21億元得標楠梓高大特區大學西路旁約1139坪住三土地，單坪得標價達72萬元，另一筆中都九如三路旁588.6坪商二土地，也由林姓投資人以總價5億8860萬元得標，單坪得標價100萬元，合計標得二筆精華地總價高達14億960萬元。這次又以總價5億3700.2萬元，得標小港森林公園旁松園一路與松園八路口的972.73坪商三土地，單坪得標價約55.21萬元，再度引起業界震撼。
但本季推出的高大特區大學東路旁約1000坪的住三土地，臨大學東路，擁有高雄大學第一排景觀，近中山高中及家樂福商圈，適合規劃興建優質住宅大樓，雖然地政局調降底價，但多家業者評估後，認為區域近期買氣不振且案量供給大，且附近也有鄰避設施，因此紛紛打退堂鼓，造成該筆千坪精華地再度流標窘況。