單月交屋一口氣灌24億！這家建商營收暴衝238%全靠這兩案？

愛山林建設（2540）9月營收衝上32.61億元，創單月歷史新高。(圖/愛山林提供)

愛山林建設（2540）9月營收衝上32.61億元，創單月歷史新高，年增238.7%，主要受惠台北「圓山帝寶」交屋入帳，單月完成70戶交屋，挹注約24.28億元，另「市政愛悅」完成34戶交屋，挹注約2.60億元，帶動建設事業營收大幅成長。

愛山林公布，2026年1至9月合併營收96.16億元，年增1.73%，在房市交易氣氛仍偏審慎下維持正成長，隨著旗下建案陸續完工交屋，營收來源也逐步由傳統代銷業務，擴大至土地開發、自建案及營造等多元業務。

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愛山林表示，後續營收將由多個建案接力挹注，除「市政官邸1」交屋已近尾聲外，「圓山帝寶」、「市政愛悅」將依交屋進度持續認列，已取得使用執照、進入驗交屋階段的個案，還包括「帝景2號」、「帝景6號」及「新竹帝寶9-1區」，另有新竹帝寶多個分區及板橋「采蝶」等案，將隨工程與交屋進度陸續貢獻營收。

除交屋入帳外，愛山林近年也積極布局北台灣土地開發與大型開發案，包括新北十四張站暨南機廠捷運開發案、南港台電CR-1公辦都更案、中正紀念堂站「捷四」土地開發案、基隆七堵一德新村都更案及中山長春公辦都更案等，持續擴大開發規模。

推案方面，中和「左岸明珠」住宅總銷約250億元，已公開銷售；泰山「當代帝寶」總銷約168億元、機捷A7「AI都會城一期」總銷約270億元，則為後續重要推案。愛山林表示，目前手上土地庫存仍有數萬坪，未來將持續推進土地開發與建案銷售，隨著新案推出及完工交屋，挹注後續營運表現。

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