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2026六都戰火延燒！誰在社宅政見甩開對手？「這3人」直接被亮紅燈
中央新版社宅興辦計畫擬將直接興建目標從13萬戶下修至3萬戶，並規劃自117年起停止非自償補助，地方政府後續如何接棒備受關注。(圖/社會住宅推動聯盟提供)
中央新版社宅興辦計畫擬將直接興建目標從13萬戶下修至3萬戶，並規劃自117年起停止非自償補助，地方政府後續如何接棒備受關注，社會住宅推動聯盟今（22）日公布2026年六都市長候選人社宅政見評比，受訪的9位候選人均承諾持續興建社宅，但在任期內興辦戶數上，仍有部分候選人未提出明確數字，台北市蔣萬安提出長期朝5萬戶推進，桃園市長張善政則提出任內累計完工逾1萬戶的目標。
社會住宅推動聯盟表示，此次評比自今年7月底啟動候選人拜訪，邀請六都共12位市長候選人說明社宅政策，最終完成9位候選人的拜會，台中市何欣純、台南市謝龍介及陳亭妃未於截止日前回應邀請，住盟對此表達不滿。
評比主要聚焦地方政府自行興辦社宅，分為是否承諾持續興建，以及當選後任期內是否提出具體興辦戶數兩項指標，提出明確興建承諾者列為綠燈，未提出任期內具體戶數者在第二項指標列為黃燈，拒絕受訪或未回應者則列為紅燈，其中連任候選人以未來4年、新任候選人以8年作為評估期間。
台北市方面，蔣萬安提出優先盤點推動7,041戶，長期朝5萬戶社宅目標邁進，沈伯洋則主張延續既有5萬戶目標，但未提出任期內具體興辦戶數；新北市方面，李四川與蘇巧慧均表示延續市府5.2萬戶社宅規劃，其中地方興辦目標為3.9萬戶。
桃園市長張善政提出，未來4年再啟動逾5,000戶社宅，任期內累計完工逾1萬戶，黃世杰則承諾持續興建，但未提出任期內戶數；台中市江啟臣將市府規劃的7,769戶列為努力方向，尚未明確承諾承接既有目標，何欣純則未回應住盟邀請。
高雄市方面，柯志恩提出任內興辦5,000戶社宅，賴瑞隆則表示將增加社宅供給，但未提出任期內具體戶數；台南市謝龍介及陳亭妃同樣未於期限內回應。
除興辦數量外，候選人提出的社宅政策也涉及土地取得、托育長照及後續管理等面向，多數主張不應只依賴政府直接興建，還可透過區段徵收、市地重劃、捷運聯合開發分回、都市更新容積獎勵回饋及鼓勵民間參與等方式增加供給。
在社宅服務方面，部分候選人提出將托育與長照納入規劃，例如於社宅低樓層配置相關服務設施，並研議延長育兒家庭租期；管理制度則包括設置住宅專責機構、整合中央與地方制度，以及加強第一線物業管理人員培訓、設置服務站等。
中央補助政策則是候選人共同關切的議題，針對新版社宅興辦計畫草案規劃自117年起停止非自償補助，並限縮利息補貼，住盟指出，若中央補助縮減，地方政府後續興辦社宅的財源可能受到影響。
社會住宅推動聯盟因此提出三項訴求，包括維持13萬戶直接興建目標，與地方政府共同推動社宅；修法明定整體開發、捷運導向開發（TOD）及都市更新中的社宅回饋機制；以及延續非自償補助與利息補貼，降低地方政府推動社宅的財務壓力。
