全台首案 汐止新峰段簡易都更交屋入住
汐止新峰段簡易都更案完工後為地上14層、地下3層的新大樓,加強耐震係數。(新北市城鄉發展局提供)
新北市簡易都更首案,汐止新峰段預計5月辦理交屋,從申請至建照取得,行政程序僅2.5個月,縮短審議時間。新北市長朱立倫表示,簡易都更用程序簡化及條件明確的方式引導老屋重建,從申請到完工大約經歷三年,大幅縮短等待時間。
朱立倫表示,推動都市更新是一件不容易的事情,因為涉及很多人的觀念、權益及意願整合,新北市府建構完善的多軌機制,產權單純、整合100%同意的案子就循著簡易都更縮短期程、快又有效率,產權複雜的案子仍循一般都市更新以多數決的方式來推動。立法院今年4月25日三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」也是基於居住安全推出的政策,顯示市府長久以來努力的方向是對的。
汐止簡易都更案原為老舊社區,共有十戶人家,十棟1至3層樓的磚造、鐵皮造及RC造的建築物,完工後已成為地上14層、地下3層的新大樓。新建築物不但加強耐震係數,沿街提供4米寬的人行步道,開放空間集中留設串連周邊綠地,協助開闢街角廣場將基地綠地延伸,改善當地都市景觀環境,周邊道路皆以平順設計,並設置無障礙停車位,友善環境也友善居民。
都市更新處長張溫德補充,基地面積達500平方公尺以上、100%所有權人同意,並符合相關臨路及重建後退縮要求就能申請簡易都更,重建後的新大樓不但強化耐震係數及防火性能,還兼顧環境友善及居住品質,推動成效已有20件申請案,其中8案已取得建照。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
老父去年底贈與農地後往生兒子苦惱 還好符合這規定免課遺產稅
王老伯長年在高雄鄉下務農,但年事已高且體弱多病,即在去年底將一筆農地贈與兒子接手務農,老人家則打算退休養老,沒想到卻於今年3月往生,兒子在哀...〈more〉
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
近期新案市況.... 專家嚇到吃手手:鎖籌碼效應後果更可怕
近期房地產受到通膨影響,加上建案釋出量較往年少,買氣有逐步回溫之跡象,有專家指出,對於近期新建案市況,簡直大為吃驚,對於自住客而言相當痛苦,...〈more〉
-
台中市老社區只要做「這件事」 6萬元補助馬上到手
為鼓勵既有老舊公寓大廈成立管理委員會,台中市政府辦理2024年度「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」,補助金最高6萬元,即日起開始受理至7月...〈more〉