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全國平均屋齡近30年 北市房屋最老
不動產資訊平台房屋稅籍資料顯示，去年底全國住宅屋齡平均為28.9年。(台中市政府提供)
根據內政部統計，去年底全國住宅屋齡平均為28.9年，以30~40年住宅占比26.5%最多，20~30年占比25.2%居次，40~50年占比12%，50年以上為6.9%，屋齡10年以下住宅僅占12.4%；另依縣市觀察，桃園市平均屋齡23.9年最低、澎湖縣39.4年最高，六都中以台北市屋齡32.3年最高，都市更新需求迫切。
內政部不動產資訊平台房屋稅籍資料顯示，去年底全國住宅數為844.7萬宅，較前年底增加1.3%，平均面積為40坪，其中以25~35坪占25.4%最多，15~25坪占20.8%居次；依縣市觀察，高人口密度及高房價的新北市、台北市每戶坪數最小，平均皆不到30坪，苗栗縣、彰化縣坪數最大，都超過50坪；若以總樓層分，以1~3層樓占47.1%最多，其次為4~5層樓占22.5%，兩者合占近七成，亦與屋齡普遍較高有關係。
過去都更窒礙難行，為化解都更推動難題，內政部上月已通過都更條例修正案，將送立法院審議。修正內容包括容積獎勵標準明確化、擴大賦稅減免範圍、修正權利價值鑑價規定、全面加入聽證程序、改進代為拆除機制、設置專責法人機構、提高地主同意門檻、提高財務可能性、簡化申請程序等等。
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