APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

星級飯店增人氣 帶動區域商機

2015/12/12 00:49 文/記者葉思含

台北萬豪酒店與「宜華國際」支撐大直房價,成為醒目地標。

看好商務客商機,今年大型飯店會館不斷進駐卡位,如大直水岸台北萬豪酒店、美福飯店一一落成,擴大商圈版圖,新莊典華開幕後不斷帶來人潮,與遠雄攜手合作帶來看屋客,台中頂級飯店「The Lin Hotel」加持七期核心地位,高雄巨蛋商圈也有多間飯店卡位,支撐在地房價。

新莊典華開幕豐富新莊副都心生活機能,每周帶來上萬人潮刺激消費。

與信義計劃區不斷比拚豪宅王的大直重劃區,近來有正在申請5星級評鑑的台北萬豪酒店開幕,訴求可同時容納3000人、全台最大國際會展飯店,耗資200億元打造,樓高達36層,擁有320間頂級客房,成為近來大型企業會議、頂級婚宴的首選場地,台北萬豪酒店行銷公關副理陸宜表示,萬豪訴求全台最大會展型飯店,亦吸引頂級婚宴客戶,周末擁有上千人來客刺激大直消費,未來營收目標挑戰17億元。陸宜透露,未來還有美福飯店、興富發台北時代廣場等一一進駐開幕,大直各商場、飯店、會館已在洽談提供住客、遊客各項優惠合作,將媲美信義計畫區成為大直共榮圈。

遠雄建設新莊副都心推案與典華合作,吸引新婚新人前往看屋。

大直頂級飯店競相開幕 水岸機能更提升

台中「The Lin Hotel」位於七期核心,為台中最頂級飯店之一。(業者提供)

台灣房屋大直特許加盟店店長卓偉程表示,大直近來以頂級飯店進駐成為最大利多,尤其萬豪開幕後增加看屋人潮1~2成,動工期間刺激房價攀升,水岸豪宅從150~160萬元漲到230~250萬元的價格,現在回檔至180萬元水位。卓偉程指出,其中同一集團興建、緊鄰台北萬豪酒店的「宜華國際」享有飯店VIP服務,39樓實價揭露以單價290.6萬元刷新大直豪宅紀錄,僅次「仁愛帝寶」。

典華幸福機構企業總部整合長林廣哲表示,飯店與婚宴會館帶來人潮、刺激生活消費,讓生活機能更加完整,是區域重要利。

新北市新莊副都心則有新莊典華進駐生活機能,典華幸福機構企業總部整合長林廣哲表示,新莊典華總投資規模12億元,已於上個月正式開幕,每周末婚宴平均帶來1萬至1萬5000人潮至新莊消費,不斷帶動副都心人潮,咖啡廳、主題餐廳也吸引五股工業區、新莊副都心民眾前來,帶動生活機能。

新莊副都心以遠雄林立的推案最為指標,林廣哲透露,新莊典華與遠雄合作,除了提供遠雄周末活動的餐點外,也經常為購屋民眾舉辦入厝宴,由於婚宴新人擁有買房成家需求,也接洽至遠雄「巴黎公園」、「中央公園」看屋,擁有國際精品好禮、賞屋贈新莊典華餐券等好康活動,加上專車接送的服務,每周創造多組看屋來人。

台中Lin Hotel吸商務客群

不只北台灣擁有頂級飯店會館,台中頂級飯店「The Lin Hotel」也相當受到矚目,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,「The Lin Hotel」位台中七期核心,國際會議、展覽興辦場地吸引商務族群,帶動周邊特色餐廳、百貨商場興設,成為撐起朝富商圈最大主力,店面行情有2000萬~2500萬元身價,租金則在3萬5到5萬。

不僅帶動店面行情,台灣房屋崇文燊鴻特許加盟店總經理林映辰表示,當地本屬七期豪宅林立區塊,知名豪宅社區「聯聚信義」出現每坪74萬元的交易行情,成為台中高價豪宅首位,且高樓層所遞增的單價有上看百萬潛力,而與「The Lin Hotel」一路之隔的「寶輝世紀花園」每坪也有70~90萬身價,在當前房市盤整期抗跌性可見一斑。

高雄巨蛋商圈 星級飯店將開幕

在商務客持續進駐之下,高雄市巨蛋商圈也吸引飯店爭相進駐,如「H2O水京棧」、「Park Lees」以及林園集團繼台中「The Lin Hotel」之後砸下重資打造、預計2017年年初開幕的「樂林」婚宴大樓。京城建設發言人周敬恆表示,京城建設投資16億元推出「H2O水京棧」,樓高達18樓、共170間住房,預計明年Q2開幕,為巨蛋在地最頂級超4星飯店,營運目標挑戰4億元。周敬恆透露,飯店這幾年不斷進駐卡位也帶動區域房價,過去巨蛋商圈每坪平均25萬元,現在新成屋價格每坪達30~35萬元以上,如京城「鉅誕」規劃4房,每坪成交均價35萬元,皆看好飯店商務商機支撐房價。

專家意見

典華幸福機構企業總部整合長 林廣哲

飯店與婚宴會館帶來人潮、刺激生活消費,讓生活機能更加完整,是區域重要利多,尋點目光首重交通機能、地段利多與市容條件,與房市投資眼光不謀而合,如新莊典華看中捷運機場線與新莊副都心新穎街廓,民眾購屋可跟著大型飯店集團推案走,其獵地精準眼光不會錯。

想看更多新聞嗎?現在用APP看新聞還可以抽獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
最新地價指數 「它」人口最多卻還在跌

內政部15日發布最新一期都市地價指數,全國都市地價總指數為100.55,較上期上漲0.32%,變動微小,其中上漲幅度較大者為連江縣上漲1....〈more〉

北市最貴套房光景不在 屋主慘賠238萬元脫手

擁有附中學區優勢的套房社區「仁愛A+」,在2013曾創下最高單價紀錄,當時每坪單價高達166.6萬元,但根據日前實價登錄資料揭露,屋主在今年...〈more〉

等了20年!新莊最後一塊大型土地明年啟動重劃開發

侯友宜上任拚都更,新莊及泰山塭仔圳都市計畫繼上個月內政部都市計畫委員會審議通過後,近日經新北市都市計畫委員會確認細部計畫內容,後續配合內政...〈more〉

【高雄】大型建商南部搶地擴版圖 房市生態面臨轉型

今年上半年,南部房市剛性買盤持續回籠,房市回溫態勢明朗化,大型外地建商為搶佔市場版圖與儲備推案土地,紛紛在台南與高雄進行搶地戰,帶動土地行情...〈more〉

新聯陽2019案量翻倍 總座林徹人 : 市場價格不宜漲太快

新聯陽實業成立43年,為台灣史上最悠久的代銷業者,而總座林徹人也在公司奉獻出32年的歲月,而這名身經百戰的沙場老將並非科班出身,原是國立藝...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.