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【台南】市政新灣區 擁港灣海景

2017/05/27 04:25 文/記者林耀文

台南市政新灣區生活圈,坐擁綠地環境、成熟商圈與重大建設計畫利多,吸引首購族與換屋客持續進駐,帶動海景大樓市場蓬勃成長。(記者林耀文攝)

台南市政新灣區生活圈受惠於政府持續推動重大建設,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,吸引購屋買氣集中,成為台南市區高質感海景大樓產品推案新重鎮,推升區域房市持續繁榮。


重大建設推動 區域發展前景佳

由於市政新灣區生活圈坐落於台南市政中心區,區域內闢建多座大型公園包括慶平雕塑公園、府平公園等,同時交通系統規劃完善,包括永華路、華平路等棋盤式道路系統規劃完整,連結新光三越百貨商圈、安平商圈等,並且在漁光橋開通後,連結安平老街商圈、安平港灣與沙灘遊憩景點、濱海公路等,讓該生活圈的交通更順暢便利,加上港灣旁新重劃完成的國平重劃區,多家建商持續推出高級住宅大樓,高收入人口持續進駐,成為支撐區域房市蓬勃成長的有利後盾。


海港賞景稀有價值 首購族置產客追捧 

杜昀容說,市政新灣區生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能,對外交通順暢便利,加上政府持續建設安平商港與遊艇碼頭,因此有不少企業主、自營商、開業醫生等多金豪客搶先進駐卡位,帶動海景大樓市場蓬勃成長。 

該區指標型建案聯上實業「聯上海棠」景觀大樓預售案,規劃樓高29層、地下5層,總戶數達418戶,坪數22-39坪的2-3房設計,每坪僅15.8萬元起,基地坐北朝南,社區規劃豐富休閒設施,強調賞景特色,將成為市政新灣區地標型建築。


專家意見:上揚國際實業 台南分公司副總經理 杜昀容

目前政府積極推動安平歷史風景區與自由貿易港區建設計畫,整合連結安平遊艇碼頭的港區重大建設計畫發展,刺激市政新灣區生活圈區域地價持續上揚,因坐擁市政府、市議會與府平公園等上萬坪綠地,對外交通便利,吸引許多消費、觀光與洽公人潮,造成餐飲業、休閒娛樂設施蓬勃發展,充裕的生活機能,成為台南市區蓬勃發展生活圈。


加上優質學區與生活便利,多金換屋客進駐意願高,慈濟完全中學校舍興建完成後,從國小到高中都是全方位的完全教育,優質學風更刺激購屋買氣集中,造就該生活圈成為市區深具潛力的重點發展區。

台南市政新灣區生活圈內,坐落市政府、市議會,大量洽公人潮,帶動商圈蓬勃成長,生活機能充裕,讓區域房市前景看俏。(記者林耀文攝)

台南安平港灣持續建設,推動景觀改造成果良好,增添休閒賞景機能。(記者林耀文攝)

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