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「文心信義」最新實價揭露 躍身200萬俱樂部

2017/06/01 16:28 文/記者葉思含

北市信義區豪宅「文心信義」出現每坪210萬元行情,躍身200萬俱樂部成員。(圖/記者徐義平攝)

近來北市豪宅走弱,日前再添200萬俱樂部新成員成為房市話題。根據內政部實價登錄資料最新揭露,信義區豪宅「文心信義」16樓戶,今年3月以總價4.89億元成交,換算單坪衝上210萬元,為今年第一個突破200萬元豪宅交易,為市場注入一劑強心針。


文心建設信義區建案「文心信義」於2015年年底完工,此次首度揭露16樓戶即躋身200萬俱樂部,總價4.89億,總坪數為267.03坪,扣除車位每坪單價209.99萬,謄本資料顯示買方為僑外資「曙光國際投資控股有限公司」。

 

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,該社區此筆交易為近年難得一件的高價新案,還高於天母話題豪宅「華固天鑄」頂樓交易單價207.37萬元,重新擦亮信義計畫區豪宅聚落金字招牌,不過距離台北市豪宅Top10還有一段距離,目前第10名為2015年10交易的「潤泰敦仁」,單價來到219.1萬。

 

目前信義區交易量能走弱,也衍伸出有行無市的情況,住商不動產北市區經理錢思明指出,北市豪宅在經過盤整之後,不少優質個案皆觸底反彈,出現新高價。而在房地合一上路後,除價格外,另一個值得注意的現象是,豪宅買方多以法人名義購買,顯見消費者行為正在逐漸改變。

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