陸資像猛獸? 7成民眾反對鬆綁陸資來台購屋
業者進行的民調發現,有高達7成民眾反對政府鬆綁陸資來台購屋,擔心房價被炒高。
行政院日前宣布限定陸資一人限購一戶台灣房產,內政部也通過「萬通2011」建案訴願案,44戶全數過戶,讓不少民眾質疑政府是否會進一步鬆綁陸資購屋,業者進行民調發現,有超過7成民眾反對進一步鬆綁陸資來台購屋限制,82%反對者是擔心陸資炒房;贊成者民眾則認為陸資可透過其它無法管理的管道購屋,不如開放才能有效控管。
「屋比」趨勢研究中心民調顯示,有高達7成民眾反對政府鬆綁陸資來台購屋,「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示,近年中國經濟崛起,在世界各國炒房資訊不斷傳出,許多民眾擔心若鬆綁,恐造成房價飆漲,不過,目前陸資來台買房的規定仍相當嚴格,除須滿足貸款最多5成、屋主每年在台時間不超過4個月、3年內不得出售等規定外,還有每年購買土地上限13公頃、建物400戶及同棟大樓或同一社區取得總戶數以百分之10為上限的管制,對陸資買方而言,並無那麼大的吸引力,民眾無須過度擔憂。
從2002年8月可許辦法發布到今年4月底,內政部正式許可件數僅363件,金額58億元,平均1年僅20多件核可通過,「屋比」趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,一般陸資想透過合法管道來台購屋其實相當困難,有不少陸資使用境外公司、他國護照或人頭方式買房,反造成政府管理上的漏洞,未來無論是否鬆綁,都需要良好的管理機制,才能化解民眾疑慮。
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