建商瞄準科技園區 2房小宅不用400萬

台中精密機械科技創新園區二期標準廠房興建工程已於今年三月舉行動土典禮。(圖/台中市政府)

 

繼今年5月台中勞工住宅宣告完銷之後，建商們看好中部幾大科學園區周邊供不應求的房屋需求紛紛推出新案搶市，包括福寶建設慶霖開發、國聚建設以及富宇建設分別以超低總價以及低自備的優惠條件，吸引買氣。

台中福寶建設最新公開「幸福讚」主打超低總價，398萬起就能買兩房。

台中精密科學園區規模不斷擴大，目前已有上銀科技、大立光、徠通科技等大廠進駐，二期也於今年三月動工；中科方面，今年四月中科管理局舉辦聯合徵才，釋出近1,700個就業機會，吸引大批求職民眾到場，熱度可見一斑。隨著廠區規模擴大，除了帶來就業機會之外，周圍房市有感加溫。

福寶建設董事長陳慶曄強調，公司近4年來已在精科一帶推出「傑出1號讚」、「智慧1號讚」等5案，對區域需求已有相當程度的了解，今年再度推出「幸福讚」位於精科與中科之間的核心地帶，鎖定首購族推出24~27坪、2~3房的小宅。此案最大優勢在於捨棄不必要公設、將坪效最大化，特地將總價再壓低，2房總價398萬起、3房總價438萬起，果然受到民眾好評，在潛銷期就賣出3成，其中又以30歲左右的精科員工為最大宗。「幸福讚」預計108年9月完工交屋。

另外建商也看好中科族群的購屋需求，選在鄰近中科的tech-mall商圈、大雅區推案。國聚建設今年在福林路與福科路角地推出「國聚之幸」預售案，以首付22萬吸引買氣；富宇建設目前線上的「富宇大雅」一案則是純3房規劃，基地距離中科園區、清泉崗機場都約8分鐘車程。此案也以自備50萬起的方案吸引年輕族群買單，「富宇大雅」一案預計今年10月交屋。

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