APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

北市老屋23萬戶 100年也拆不完

2017/06/19 16:40 文/記者葉思含

過去3年平均台北市每年核發的住宅拆照數量僅約1100餘戶,台北23萬戶老屋花100年也無法全數改建。

根據內政部拆照數量與都會區的住宅存量統計,過去3年平均台北市每年核發的住宅拆照數量僅約1100餘戶,對比台北市住宅存量89萬戶、其中有23萬戶屋齡超過40年以上,若是按拆照的數量與速度推估,花100年、1個世紀的時間也無法全數改建,房市專家表示,所幸政府已經重視此結構性的問題,將推動都更列為目前重要的住宅政策。

根據內政部不動產資訊平台資料顯示,今年台北市Q1住宅存量約89萬戶,其中屋齡40~50年就有18.6萬戶,佔了20.9%,50年以上的住宅則有4.6萬戶,佔了5.1%,也就是40年以上的住宅佔比達26%,台北市每4戶的住宅之中就有1戶的屋齡超過40年。

然而老宅拆除改建速度並未提升,根據內政部統計處的拆照數量顯示,2016年台北市住宅核發拆照數量約662戶,2015年還有1393戶,2014年為1282戶,過去3年平均核發住宅拆照約1100戶,對比台北市屋齡40年以上約23萬戶的數量來看,明顯拆除改建速度有很大的提升空間。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市都更需要積極推動已是市場共識,而政府也將都更列為重點住宅政策之一,改革方向包括獎勵明確、流程簡化、稅負減免與公辦都更帶頭推動等,短期內雖然無法馬上立竿見影,但不難發現政府積極推動都更決心。目前幾個卡關都更案,包括「文林苑」、「正義國宅」與「永春都更案」都已動工或完工,未來若有更多都更案順利推動,則可重拾民眾對於都更的信心。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
興富發捷仕堡 迴龍站3分鐘 2房988萬起

興富發建設於新北市新莊區推出「興富發捷仕堡」,標榜走路3分鐘至捷運迴龍站、20分鐘進台北市區,規劃25~40坪,每坪開價40~45萬元,廣...〈more〉

住家座向怎麼挑 大師教你風水3招

許多民眾在新購屋時,長輩往往都會耳提面命的提醒,該選擇什麼樣的座向才會平安又發達,若家裡人口眾多時,到底又該依誰為主選擇房屋的座向,這些問題...〈more〉

都更危老加速達標 透天厝現商機

近年地震災害頻傳,都市更新迫在眉睫,都更條例修法後,祭出容積獎勵、稅賦優惠,另有釘子戶代拆機制,蘿蔔棒子齊下,加上危老時程獎勵帶動,今年初蔡...〈more〉

桃捷棕線將完成綜合規劃 龜山區域成亮點

觀察近期桃園市實價登錄資料,全市住宅成交平均單價最高為桃園區每坪21.4 萬元坪,其次為中壢區19.7萬元、龜山區19.3 萬元,其中,龜...〈more〉

台商回流 桃竹價漲、高總價交易增溫

中美貿易戰持續延燒,加速台商回流投資設廠,桃竹地區的工業區和科學園區最受台商青睞,不僅工業區土地、廠房需求大增,各界對今年桃竹地區住宅市場...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.