站前京華 楊梅車站智慧建築

實品屋為40坪，設計風格柔和。(業者提供)

鍾華開發於桃園市楊梅推出新成屋「站前京華」，規劃37、40、46坪，3到4房產品，每坪開價22.5~25萬元，走路3分鐘就到楊梅車站，且為楊梅唯一的政府智慧建築標章建案。

該案基地位在金德路，面積538坪，為三面臨路的角地，鄰路退縮30米保留廣場，規劃地上14層、地下3層H型建築，室內樓高3米2、每棟為單層3戶，一樓大廳提供飯店式管理服務。社區採用一卡通門禁系統，車道為E-tag感應，大廳挑高8米，其餘休閒設施有健身房、棋藝室、遊戲間、閱讀室。

現場銷售人員表示，金德路、大成路打通後，使前後站的商圈擴大延伸，「站前京華」亮眼的外型吸引許多過路客與區域在地客戶，其中父母為子女置產的比例不少，此外因交通機能好、房價相對雙北市及桃園市區平實，也有具備地緣關係的雙北客戶前來購屋。

楊梅火車站因舊站不敷使用，為配合台鐵捷運化政策，台鐵斥資1億4千多萬改建跨站式站體，同時，新站啟用後，楊梅車站被升級為重要的鐵路、捷運轉運站。鍾華開發董事長鍾吉昌表示，楊梅的建築大多以透天及公寓為主，規劃上缺乏未來性與前瞻性，考量楊梅車站未來發展，帶動周邊經濟效益，打造一棟指標建築確實有其必要性。「站前京華」基地斜對面即是郵局，附近有桃園市立楊心棒壘球場提供休憩空間，採買可至大成路站前商圈，生活機能相當便利。

「站前京華」有地段優勢，鄰近台鐵楊梅車站。

一樓大廳挑高8米，大門前空間退縮，營造氣派格局。(業者提供)

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