APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

容移失衡? 北市這區2年零容移

2017/06/27 13:39 文/記者馮牧群

對比新興開發區的容積移入熱潮,需要都市更新的大同區較不被開發商青睞。(本報資料照)

原定7月1日實施的台北市容積全面代金制破局,市議會通過維持「雙軌制」後,所有道路用地、2公頃以下公園公共設施保留地,全面開放容積移轉。然而台北市審計處報告顯示,容積送出基地與接受基地分布不符,市容相對老舊的大同區,竟有2年無容積移入,反觀內湖區移入23.78%容積量。

 

根據台北市都發局統計,容積移轉制度實施9年來,跨區容移達到30.5公頃,但大同區僅0.27公頃,直到近期才有零星申請案;而根據審計處資料,2013年至2014年容積送出基地卻以大同、文山、士林區為主。主因是大同區屬於發展較早的舊城區,早期商業區發展較密集,所以在容積移轉公式下,公告現值較高,致使容移利潤也高。

 

根據官方資料,2013至2014年,容積接受基地以內湖區比例最高,北投、信義區居次,期間大同區全無移入容積,萬華區移入容積僅占1.35%,容積移入的熱點,在大直美麗華、信義計劃區、內湖等新開發區。

 

對於台北市容移制度與容積換算公式產生的亂象,市長柯文哲日前在居住正義論壇已承諾會與內政部、立法院討論應如何解決。

想看更多新聞嗎?現在用APP看新聞還可以抽獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
永慶:全台餘屋量暴增 這三區恐掀價格戰

永慶房產集團今公布Q3網路會員購屋意向調查,全台認為房價維持不變的比例,由上季的40%增加3個百分點至43%,已連4季走升,同時也是4年新高...〈more〉

富立建設總監陳聰徒 豪宅推手要蓋最美Villa飯店

在台南規劃豪宅具有領導地位的富立建設總監陳聰徒,一向以設計品味與嚴謹施工享譽業界,陳聰徒卻說,現在最大的心願,就是想要在台江國家公園約2萬坪...〈more〉

富三代都買這棟豪宅 3個月賣8戶、成交30億

根據最新實價資料顯示,位於信義區信義路五段的豪宅「55TIMELESS琢白」又有最新交易,該戶別位於3樓,總價2.9億元,扣除車位,每坪達2...〈more〉

家庭人口減少 百坪住宅沒人愛

根據住商機構企研室依據實價登錄資料統計,發現雙北市近5年1~4月百坪以上大樓住宅成交量腰斬,台北市今年1~4月跟去年同期減少60.6%,新北...〈more〉

高市府標售第二季開發區土地 標脫率達84.2 %嵩豐最大贏家

歷經賣祖產爭議後,高市府地政局終於宣布依法進行第二季開發區土地標售作業,今(19)日早上19筆土地開標,吸引74封標單競標,順利標脫16筆,...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.