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北市部分房屋稅調降 20餘萬戶受惠
台北市針對全國單一自住房屋、地上權房屋、適用新標準單價的房屋調降稅基。
屋主注意，台北市稅捐處表示，北市不動產評價委員會通過調整房屋稅基，決議對全國單一自住房屋、地上權房屋及適用新標準單價房屋調降稅基，從7月1日起實施。調降房屋稅的影響戶數，適用新折舊率標準房屋為2.1萬戶、地上權房屋為4千多戶，單一自住房屋則有22.5萬戶。
稅捐處說明，這次房屋稅基主要調整為：一、適用2014年7月起新標準單價的房屋採用新的折舊率，各種構造房屋調高折舊率幅度介於0.14%~0.27%，例如鋼骨造、鋼筋混凝土造房屋，由原折舊率每年1%提高至1.17%。二、地上權房屋按其街路等級調整率調降2級。三、本人、家戶持有全國單一且自住並設立戶籍的房屋，房屋稅基折減16%，折減額度最高以250萬元為限，即減稅額度最多為3萬元。
稅捐處表示，因配合財政部今年3月訂定新的房屋折舊率參考基準，決議新折舊率適用2014年7月起新標準單價的房屋；另外考量地上權房屋受限於存續期間，房屋買賣價格較一般房屋低，在比較房屋區位價值時，應與一般房屋有別，因此調降地上權房屋的街路等級調整率。
至於事關自住客權益的全國單一自住房屋，市府先前就曾研議，家戶全國若只持有1戶自住房屋，房屋稅負應可更低，考量自住房屋不該區分新舊，且高級住宅的調降額度應有上限，所以決議全國單一自住房屋採用差異化稅基，稅基的折減額度最高以250萬元為限。
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