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公辦都更邁大步 北市府攜手冠德蓋大樓

2017/07/05 16:20 文/記者朱語蕎

都更中心董事長林欽榮(左)、冠德建設董事長馬玉山(右),今舉辦北安段及瑞安段公辦都更
案簽約儀式。(台北市都更中心提供)

台北市政府成立的台北市都市更新推動中心,日前公開招標的「中山區北安段」及「大安區瑞安段」公辦都更案,5月選出最優申請人冠德建設,今日舉辦簽約儀式,兩案基地皆緊鄰捷運站,未來將規劃住宅及商辦大樓。

 

都更中心董事長林欽榮表示,兩件公辦都更案土地閒置多年,歷經數十年,透過公私協力方式推案都市更新,期盼兩案能成為未來都更再生的典範。冠德建設董事長馬玉山表示,十分榮幸能參與北市公辦都更,透過市府與都更中心協助,定能很有效率且順利的完成公辦都更。

 

冠德投資41億元 興建住辦大樓

中山區北安段緊鄰捷運大直站,基地面積約600多坪,土地百分之百屬於國有土地,將興建地上16層、地下3層住宅大樓,銷售總樓地板面積約3300坪,預計2019年動工、2022年完工,台北市將分回約151坪公益設施。

 

而大安區瑞安段則位在捷運科技大樓西側,基地面積約1400多坪,閒置已超過20年,透過變更細項計劃,將南側面積之基地,容積調派至北側基地並調整分區為公園用地,都更中心表示,此案民間調資效益約32億元,將興建鋼骨結構地上33層住商大樓,預計2023年完工,可望成為台北新地標之一。

 

都更中心表示,未來會持續推動公辦都更,包括「台大紹興南街公辦都更案」、「南港轉運站東側商業區公辦都更案」等,將依案件特性持續公告招商。

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