高雄鳳山交易熱 建商營收大進補

華友聯開發的鳳山華鳳特區「H PARK」，面對千坪公園與高質感特色，帶動該公司6月份與上半年業績成長。

重大建設推動與人口紅利刺激，高市第一大轄區鳳山區的房市發展當紅，激勵高雄一些上市上櫃建商6月份營收與上半年營收大幅成長，年成長率皆達6成以上甚至接近一倍，顯示購屋買氣往鳳山集中現象。

永信建設鳳山五甲「R5新世界」地上權案，緊鄰萬坪五甲公園與捷運站區，去化表現亮眼已達7成。

根據最新公布的6月份營收，華友聯開發(1436)的合併營收達1.77億元，累計上半年營收達9.81億元，較去年同期的4.95億元，年成長率高達98.2%，其中貢獻營收來源，為位於鳳山華鳳特區的「H PARK」、「華悅」與三民區「博聞」等高質感首購大樓案。

另外，永信建設最新公告的6月份合併營收，高達4.39億元，今年上半年累計營收達15.16億元，較去年同期的7.69億元，年成長率高達97%，其中貢獻營收主要來源，為鳳山「R5新世界」地上權首購大樓案銷售順暢，累計售出達280戶，佔全棟400戶的7成。

華友聯開發董事長陸炤廷指出，鳳山為高市第一大行政區，人口超過35萬人以上，根據成交資料也顯示，上半年鳳山區的銷售表現皆排行前三大，加上鐵路地下化、大東文化園區、衛武營文化園區與捷運黃線計畫等重大建設持續推動，吸引購屋買氣集中，包括文山、鳳青與華鳳特區等，都是消費者購屋重點區。

永信建設副總經理顧岳軍表示，鳳山五甲商圈生活機能充裕，且鄰近捷運站區與萬坪五甲公園，該公園也是高市府重要市政建設，優質環境條件，加上房價相對低廉誘因，成為該區地上權住宅能夠熱銷重要因素。

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