APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

工業不動產續熱 竹南科技廠房12.5億賣出

2017/07/12 10:59 文/記者馮牧群

今年前5大商用不動產交易案,有4筆是工業廠房、廠辦,圖為新日光能源科技廠房。(第一太平戴維斯提供)

新日光能源科技位於竹南科學園區科北二路的廠房11日開標,建物為總面積16,381.67坪的高科技廠辦大樓,底價12億3880萬元,由鉅晶電子以12億5168萬元得標,成為今年商用不動產交易總價第5高,換算每坪7.64萬元,而前5大交易案有4筆為工業不動產,也顯示市場需求持續強盛。

 

負責標售的第一太平戴維斯資深協理黃瑞楠表示,繼去年12月成功標脫矽品精密工業新竹科學園區廠辦,再度順利協助標脫新日光能源科技廠房,總價12億5168萬元成為今年度商用不動產市場總金額第5高的交易案。觀察今年前5大交易案,有4筆是工業廠房、廠辦,顯示相較於投資性的辦公大樓、零售店鋪及飯店買氣未回溫,自用需求為主的工業不動產交易動能穩定。

 

黃瑞楠說,目前竹科園區、竹南園區土地利用率都達到百分之百,進入園區內設廠機會是一位難求。隨著全球景氣逐步回溫,在出口成長帶動下,科技業與上下游電子業的產線擴充需求可望出籠,預期北台灣產業聚落發展成熟及公共設施規劃完善的工業區,會是企業擴廠選址的重點區域。

 

根據仲量聯行調查,今年第2季主要交易中,多數為企業購置自用型不動產,最大宗為電子業購買新北市中和區廠辦大樓,成交金額14.5億元,全季總投資額中約7成為企業投資於工業不動產。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
跌破眼鏡!台灣大道百坪豪宅淪法拍 貼近市價拍出

涉嫌長年偽造不實文件向銀行借貸的貿易商潤寅集團負責人楊文虎、王音之夫妻逃亡至今,名下共6件資產流入法拍,其中王音之名下位於台中市西屯區台灣...〈more〉

松山區少見千坪土地釋出 標下即可推案開發

北市少見大面積土地釋出,近期第一太平戴維斯受託標售台北市松山區寶清段土地,土地面積共1,015.19坪,土地使用分區為第三種商業區及道路用...〈more〉

台南安平港灣優美景觀 建商紛規劃海景大樓搶市

台南安平港的優質景觀,加上政府積極開發漁光島與民間遊艇城開發計畫,帶動海景大樓市場快速成長,台南知名品牌建商富立建設,昨日一舉吃下與隆大營建...〈more〉

建商信心爆棚 全台開工量創史上新高

依據內政部最新資料,今年上半年度全國暨六都住宅開工量,全國共60,487宅,是統計以來同期新高,跟去年同期相比增加12.8%,六都部分,台...〈more〉

海悅國際進軍台南 5億元買下運河星鑽旁土地

代銷龍頭海悅國際(股票代號:2348),上月底公告以5億元買下台南中西區669.83坪土地,是首筆在台南獨立購地的交易,海悅國際總經理王俊傑...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.