潤隆砸9.64億元購入苓雅區土地 將推首購產品

潤隆建設26日公告以總價9.64億元，向南和興產公司、萬利盛、京實等業者，購入三信家商斜對面三多二路與福德三路角地，約1483坪基地，每坪價格約66萬元。

高雄市區大筆精華地，又有上市建商搶進卡位！股票上市建商(1808)潤隆建設，26日公告以總價9.64億元，取得高雄市苓雅區福東段8筆土地及1筆地上建物，基地位於三信家商斜對面的三多二路與福德三路口角地，現承租做為全聯中心與三多停車場，面積約1483坪特商二與住四土地，每坪購買價格約66萬元。

將推2~3房首購產品 總銷粗估30億元

潤隆建設公告，取得高雄市苓雅區福東段520、520-1~520-6地號7筆土地及道路用地519地號，共8筆土地，面積約1483坪，且包括建物，位於高雄市苓雅區三多二路1號，現承租全聯中心，後方為三多停車場，賣方為南和興產股份有限公司、萬利盛股份有限公司與京實股份有限公司。業者有意規劃2-3房首購大樓產品，最快明年進場，總銷金額預估可達30億元。

大高雄不動產開發公會理事長卓永富指出，高雄房市近二年首購大樓產品熱賣，不少建商預期今明二年土地庫存將消化完畢，三年後房價再度上揚頗有機會，因此最近大型建商紛紛進場卡位上千坪精華地，但高總價的豪宅大樓與透天，銷售依然緩慢，中小型建商為求轉型，只好往外圍發展，部分業者專營土地單價10萬元的市郊房市，規劃平價透天產品，去化反應順暢，也值得業界參考，不一定需鎖定市區大樓市場，產品與市場有效區隔，也是提高經營成效的可行方向。

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