西門町今年最貴透店出爐 要價1.2億

今年6月西門町昆明街53.42坪透天店面交易，總價高達1.2億元，登上今年透天最貴。(業者提供)

根據北市最新實價登錄資料顯示，今年6月西門町昆明街53.42坪3層樓透天店面交易，總價高達1.2億元，登上今年西門町透天厝最高總價交易。據了解，買家是經營造型服裝的公司，原本就持有隔壁三角窗大坪數透天店面，此次是斥資億元買下鄰居。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，該店面位於昆明街和武昌街交叉口，位電影街，人潮穩定，因此店面承租率高。目前該透店1樓出租給飲料店，月租金行情約20萬，2、3樓原本出租給燒烤餐廳，目前已歇業待租，月租金行情約8萬元，以整棟月租28萬元計算，投資報酬率約2.8%，具備穩定收租效益。
　　

根據實價登錄今年目前為止資料，台北市西門町商圈內有５棟透天厝店面產品交易，其中以武昌街二段最夯，就佔了3筆。張旭嵐分析，西區商圈發展得早，因此西門町透天店面型態物件多，深受資深店面投資人青睞，雖然釋出稀少，不過一旦屋主有意出讓，市場詢問度極高，顯示西門町店面需求和熱度。

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