APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

志玲姊姊的家又成交 重新站回9字頭大關

2017/08/24 11:42 文/記者葉思含

「力麒麒御」出現總價1.15、1.28億元成交,拆算車位後單價分別為91.35萬與97萬,站穩90萬元大關。(圖/住商不動產提供)

北市不動產入口網實價登錄揭露2戶牯嶺街豪宅「力麒麒御」,成交資料顯示,本次2筆成交均在6樓,總價分別為1.15、1.28億,拆算車位後成交單價分別為91.35萬與97萬,站穩90萬元大關。

 

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,「力麒麒御」為中正區西側知名豪宅,去年因第一名模林志玲入住而增添不少話題,與林志玲當年取得價格為1.57億、單價為87.8萬的16樓相比,本次2戶6樓成交的單價均較當時高,顯見優質豪宅仍具有市場抗性。

 

根據實價資料,「力麒麒御」在近期揭露資料中較受矚目的就是2016年5月由林志玲購買的16樓,之後雖有成交,但價格表現並不搶眼,與最高成交價116萬相比仍有落差,而實價資料更顯示,當初16樓戶取得成本為1.95億,轉手價賣給志玲姊姊為1.57億,大賠19.5%,等於志玲姊姊打8折買到。

 

而之後在2016年11月成交的15樓,雖單價達90.8萬,但售出總價1.03億與當初取得的1.15億相比,跌了9.7%,等於慘賠千萬出場,市場傳聞是志玲姊姊壞了行情,而本次在盤整震盪過程中出現好消息,徐佳馨認為,這類低調豪宅經過價格修正後,仍有其市場,產品力仍是王道。

 

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,綜觀未來,在市場盤整過程中,高價豪宅反而率先抗跌,除與市場供給少有關外,高資產客戶對於優質不動產的情有獨鍾,願意擇優布局,也是價格具有抗性的一大重點。

想看更多新聞嗎?現在用APP看新聞還可以抽獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
親民1字頭 水澍之間成家鈔輕鬆

八里是座美麗的海港城市,擁有珍貴休憩機能,好玩景點很多,包括有挖仔尾紅樹林保護區、觀音山風景區熱門的打卡地點有雷朗園區、八里文化公園園、米飛...〈more〉

有錢還不一定能買「陶朱隱園」 建商說要評估3資格

台北市信義超級豪宅指標「陶朱隱園」何時公開亮相?21日中華工程舉行股東會時,發言人程安慈指出,目前在正進行公共空間、室內空間調整,預計會在第...〈more〉

迷你2房襲捲 專家4大提醒

近年房市逐步回溫,自住客陸續進場購屋,而這些族群最大的共通點即是「總價為王」,但房市單價修正不大,部分腦筋轉得快的建商推出迷你2房產品,壓低...〈more〉

桃園蟬聯最年輕城市 前10大熱門社區出列

根據內政部人口統計資料顯示,桃園市5月底人口達223萬人,近6年人口淨遷入累計達13.7萬人,坐穩六都之冠,房仲業者根據實價登錄資料,統計桃...〈more〉

華友聯股東會發4元股利 今年南部推案95億

華友聯開發(1436)今早舉行股東會,去年獲利達4.12億元、EPS 4.48元,會中通過發放股利4元,其中現金股利2元與股票股利2元。華友...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.