又有建案廣告不實被開罰 違法夾層最多件

根據公平交易委員會公告，近來有多家雙北市建案因夾層廣告不實受罰。(業者提供)

根據公平交易委員會公告，近來有多家雙北市建案因夾層廣告不實受罰，包括台北市「安家 MOrE+」以及新北市「高第」、「躍淡水」、「園 ROOM 4米35」等，各開罰10萬至180萬元不等，盼購屋族看屋能張大眼睛看仔細。

捷順建設台北市萬華區推案「安家 MOrE+」建案廣告不實，公平交易委員會表示，該案建案名稱與各項廣告刊物冠有「安家」2字，但實際為捷順公司投資興建，另外，樣品屋採上下層空間等裝潢配置，予人未來可合法施作「夾層」印象，因此公平交易委員會開罰捷順建設公司180萬元、全悅廣告公司90萬元以及安家國際企業公司罰60萬元。

而新北市「高第」建案繪製「A8平面圖」及現場實品屋為夾層再隔作2房之空間展示，且分別放有床鋪等起居設備，整體效果予人印象為該建案可合法施作「夾層」，增加室內居住使用面積，應屬違章建築，因此對景程建設公司罰100萬元及博亘開發公司罰50萬元。

違法施作夾層屬違建 有報拆風險

新北市「躍淡水」則於於網頁廣告刊載施作夾層圖片可做室內空間使用，公平交易委員會表示，該案依使用執照竣工圖說所示，尚無夾層設計，消費者購屋後並無法依廣告所規劃施作與使用夾層空間，倘擅自建造即屬違建，有遭違反建築法規查報、拆除之風險，因此分別處佳鋐公司20萬元、新富利公司10萬元罰鍰。

至於新北市「園 ROOM 4米35」則於廣告DM及2F裝潢配置圖介紹可做住家使用；另以現場實品屋介紹可施作夾層做臥室使用，公平交易委員會分別處宏燁公司140萬元、津發公司70萬元罰鍰。

除了針對夾層開罰，新北市「世紀長虹」建案於廣告DM及簡易銷售書宣稱Sky Lounge及詠景VISION VIP包廂等公共設施，公平交易委員會認為消費者並未能獲得或合法享有廣告所示之公共設施空間使用，分別處長虹公司200萬元、新開創公司100萬元罰鍰。對此，長虹表示，該案係成屋銷售，按現況點交，並無廣告不實，公司會依法進行申訴。

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