高雄首購產品夯 1字頭熱區年底推案爆量

國產署今年前3季釋出的高市左營果貿圓環海青工商旁萬坪眷改地，包括華友聯、興富發、永信建設等上市櫃建商，都將規劃2~3房首購產品，成為今年底最受矚目的一字頭房價帶推案熱區。

 

高雄房市今年前3季出現建商搶地風潮後，建商推案態度相當積極，年底首購市場推案大戰一觸即發！包括左營、三民、楠梓、橋頭、仁武、鳳山等首購產品推案熱區，預售與新成屋產品將紛紛出籠，地段、規劃、價格與建商品牌形象，都成為爭取首購客青睞的重要條件。

高雄房市自今年開春後，剛性購屋買盤迅速回籠，讓建商推案信心大增，也造成前三季，高雄建商搶地推案態度相當積極，一次購進上千坪精華地的情形增多，尤其是位於左營果貿新村圓環旁，緊鄰海青工商旁的萬坪眷改地，分別由華友聯、興富發與永信建設取得，都將規劃首購產品，合計該區總戶數近3000戶，將成為今年底最受矚目的一字頭房價帶推案熱區。

華友聯開發董事長陸炤廷指出，鐵路地下化明年八月完工後，陸橋拆除將讓左營圓環連通美術館園區，僅約3~5分鐘車程，房價帶差距卻超過5成，交通便利性提高且商圈發展成熟，有助吸引首購客層買氣集中，因此準備將左營果貿圓環旁該筆3704坪基地，分為2期推出，各約600戶，預定規劃樓高15層、地下4層的2~3房產品，2房約23~25坪，3房約32~38坪，單坪售價都在一字頭，2房低樓層產品有機會控制在400萬元內，以滿足年輕首購客需求，應利於提高推案成效。

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