台中豐原社會住宅11月申請 月租4千起

台中豐原區安康段首座社會住宅今年底將完工，預計11月開放符合資格民眾申請。（圖／擷取自台中市政府住宅發展工程處網站。）

台中市政府推動8年1萬戶社會住宅，並擬訂「台中市社會住宅出租辦法」修正草案，今(4)日在市政會議提案通過，今年底將完工的豐原安康段預計最快10月公告相關訊息，11月開放申請，並於明年辦理抽籤、選屋、簽約公證及點交入住作業。

豐原安康段設會住宅第1期規劃3種房型，每月租金4000元起跳。（圖／擷取自台中市政府住宅發展工程處網站。）

都發局長王俊傑表示，都發局配合政策修正「台中市社會住宅出租辦法」，新增計畫回饋戶、老屋重建保留專案戶，另外，配合青年勞工有房住政策，對於台中市家戶所得計算，包含家戶成員是否納入家戶所得統算，在這次的辦法中均有做相關調整，希望鼓勵在台中的青年及勞工朋友，更容易入住社會住宅，並將戶籍設在台中。

王俊傑指出，台中市社會住宅出租辦法通過後，豐原安康段社宅預計最快10月公告相關收理申請訊息，讓市民朋友了解資訊，11月開放正式申請，明年辦理抽籤、選屋、簽約公證及點交入住作業。

首座落成的豐原安康段社會住宅為地下2層、地上13層建築物，第1期200戶配置3種房型，分別為1房型120戶（8坪）、兩房型60戶（16坪）及3房型20戶（24坪） ，月租金約落在4千多元至1萬出頭之間。

都發局表示，這次「台中市社會住宅出租辦法」修正草案，共新增一條、修正十九條，除配合住宅法修正「特殊情形或身分」為「經濟或社會弱勢者」，並新增原住民比例。另因應台中市住宅發展工程處成立，新增住宅處為執行機關；明定候補機制、計畫回饋戶入住得免經評點及抽籤程序，以及承租人於租賃期間屆滿前終止契約應繳納之費用及計費方式等。

另考量青年、勞工離鄉工作而未與戶籍內直系親屬一同居住，因此修正家庭成員認定及增訂共同居住者定義，將採實際入住者之財稅、財產作為審查標準，以符實際居住情形與需求，另為達社會資源分配公平性，申請人暨共同居住者及其配偶應以無自有住宅為限。

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