前7月核發建照件數、面積 都比去年多

根據統計處資料，今年前7個月核發建築物建造執照的件數與總樓地板面積，都比去年同期上揚。

房市出現關鍵指標，根據內政部統計處資料，今年前7個月核發建築物建造執照的件數與總樓地板面積，相較去年同期雙雙上揚，六都當中以桃園市占比最大、高雄市增加近6成最多，出現反轉上升訊號。

今年1至7月平均每月核發建照為2,005件、總樓地板面積233萬平方公尺，分別較去年同期增加11.1%及11%。六都當中總樓地板面積以桃園市核發292萬平方公尺、台中市核發227萬平方公尺、新北市核發188萬平方公尺較多；與去年同期比較，高雄市增加59.2%最多、新北市增加35.1%次之、桃園市增加23.2%居第三，僅台北市微幅下修。

統計處表示，核發建築物建照的件數、總樓地板面積在97年遭逢金融海嘯後大幅下降，至102年逹高峰後，連續3年為下降趨勢，到了今年1至7月呈現反轉上升現象。不過，今年1至7月核發住宿類住宅建造執照共4萬5,312戶，較去年同期減少0.95%，反觀商業用途類的面積增幅超過6成。

使照核發去年起下降 為建照落後指標

至於建築物使用執照的核發件數、總樓地板面積自101年上升後，去年開始下降，今年1至7月核發使照1萬2,623件、總樓地板面積為1,563萬平方公尺，分別較去年同期減少3.92%及4.68%。統計處指出，此為延續建照自102年逹高峰後下降的遞延效應，使照為建照的落後指標。

六都當中總樓地板面積以新北市258萬平方公尺、台中市224萬平方公尺、桃園市212萬平方公尺較多；與去年同期比較，台南市增加32.97%最大、新北市增加30.88%次之、台中市增加19.4%居第三。值得注意的是，住宿類住宅今年1至7月核發使照4萬5,032戶，較去年同期減少7,781戶、量縮14.73%。

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