晴時多雲

泰舍至善元 新莊中正路指標制震宅

2017/09/16 04:30文/記者葉思含

「泰舍至善元」規劃地上26樓,總樓高達103米。

新北市新莊區中正路、新泰路口指標建案「泰舍至善元」總銷達220億元,是今年最受矚目的指標大案之一,位處新莊最熱鬧核心地段,每坪開價62萬元,主力總價1400~2500萬元,已售達6成。

A、B棟4房產品享大面寬設計,居住空間舒適。

 

「泰舍至善元」位新莊中正路、新泰路口,是新莊市區精華角地,鄰近捷運新莊站、新莊區公所、新莊老街,周邊生活機能完整,原基地原為40多年老社區,泰舍實業僅花2年就和151位地主達成100%協議合建都更,規模為全台最大,基地達約3000坪,已於8月提前動工。

C、D、E棟有38~39坪3房型,採光通風佳。

 

「泰舍至善元」規劃地上26樓、地下5樓,共759戶含40間店面,住家規劃24~97坪,設計24~26坪的2房、38~39坪的3房、58~67坪的4房,戶戶樓高4.2米;另外還有挑高6米的55~97坪的樓中樓產品。休閒設施近千坪,有交誼廳、兒童遊戲室、撞球區、宴會廳、KTV影音區、健身房等,相當多元。

耐震級數達6級以上,接待中心展示各項工法。

 

建材配備部分,全棟石材外觀,規劃CFT鋼柱+SRC樑搭配ESP、BRB消能元件、VE Damper制震壁,耐震級數達6級以上。採用TOTO衛浴,浴室防水層高達1.8米。另外還有Studor防疫系統、8+5mm強化膠合Low-E玻璃,智慧雲端APP結合門禁一卡通、全棟淨水系統等。

 

專家意見

泰舍實業董事長 楊岳修

「泰舍至善元」為新莊地王都更案,南部大地震後看見建商對結構安全的責任,決定再將建材升級,從原先的RC結構加強為與101結構相同的CFT鋼柱工法,柱內灌漿到7000磅,2/3樓層以上加裝制震器,耐震級數超越法規達6級以上,單坪造價成本逾20萬元,甚至超過北市許多百萬豪宅,頂級建材與配備相當罕見,因此接待中心每週客滿,已售近500戶。

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