高雄小宅熱銷 35坪內交易最多
高雄市區的小坪數產品,具備生活機能充裕優勢,吸引不少經濟能力較佳的銀髮置產客與年輕單身貴族進場,市區小宅的購屋年齡層範圍也擴大。
大學即將開學,不少家長忙於替子女租房,或購置房屋做為宿舍使用,高雄推案業者發現,市區小宅除了吸引置產族之外,單身貴族也偏愛小宅,高雄市區總價帶600萬元內的2房產品持續熱銷,刺激建商規劃2房意願大增,高度購屋需求,依然能夠支撐小宅房價。
依據內政部不動產資訊平台統計資料顯示,從2015年高市房屋買賣移轉件數按照面積區分,即出現小宅化趨勢,近二年高市房屋買賣移轉皆以35坪內的小宅居冠,對比各行政區的每戶平均居住人口,市區多介於每戶2.5人至2.6人之間。
淺草堂廣告協理董人華指出,高雄市區地價與房價居高不下,但卻有許多銀髮置產族,偏愛蛋黃區的充裕生活機能,尤其是小坪數2房產品,購屋後自住使用或是先為子女置產,市中心區的小宅,銀髮置產客有增多趨勢,但也不乏一些具備專業技能的高收入單身貴族,選擇在高市新興區、苓雅區或前金區等市中心熱鬧商圈購買2房,也有雙薪家庭選擇40多坪的大3房,這類中小坪數的新成屋產品,去化頗為平順,房價支撐性高。
-
近新北新店區捷運站 22.87公頃精華地審議通過
新店碧潭大橋北側農業區F單元面積約22.87公頃,鄰近安坑交流道、捷運小碧潭站及安坑輕軌安康站、陽光運動公園站,F單元主要計畫於25日經內政...〈more〉
-
竹縣農地違建罰不完 縣府出手:無視勒令停工將送法辦
新竹縣因工商發達、廠房外溢效應,非都市土地違規使用案件時有所聞,為遏止違章建築歪風,新竹縣長楊文科日前下令將積極徹查,在違建施工時,就應該請...〈more〉
-
釘子戶強硬不搬!北市府出手 半百老屋全拆了
台北市政府27日執行中山區吉林段都更案代拆作業,市府表示,本案同意戶已於去年6月20日完成搬遷,秉持不辜負同意搬遷戶重返家園的期待,針對不願...〈more〉
-
台中蛋殼區5年每坪+24萬 大咖建商搶插旗
房市回歸自住主流,「生活機能牌」成為吸引購屋族最佳賣點。而台中的北屯機捷、單元二與太平新光等三個重劃區,發展有如搭上特快車,交通、商業、學校...〈more〉
-
20年磨一案 北市中山區60億都更案公開 鎖定「這類客群」
台北市中山區指標案「宏築臻玥」,歷經20多年整合,選在329前夕正式公開亮相,案量高達60億元, 基地鄰近南京建國路口,位處蛋黃精華區段,每...〈more〉