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高雄小宅熱銷 35坪內交易最多
高雄市區的小坪數產品，具備生活機能充裕優勢，吸引不少經濟能力較佳的銀髮置產客與年輕單身貴族進場，市區小宅的購屋年齡層範圍也擴大。
大學即將開學，不少家長忙於替子女租房，或購置房屋做為宿舍使用，高雄推案業者發現，市區小宅除了吸引置產族之外，單身貴族也偏愛小宅，高雄市區總價帶600萬元內的2房產品持續熱銷，刺激建商規劃2房意願大增，高度購屋需求，依然能夠支撐小宅房價。
依據內政部不動產資訊平台統計資料顯示，從2015年高市房屋買賣移轉件數按照面積區分，即出現小宅化趨勢，近二年高市房屋買賣移轉皆以35坪內的小宅居冠，對比各行政區的每戶平均居住人口，市區多介於每戶2.5人至2.6人之間。
淺草堂廣告協理董人華指出，高雄市區地價與房價居高不下，但卻有許多銀髮置產族，偏愛蛋黃區的充裕生活機能，尤其是小坪數2房產品，購屋後自住使用或是先為子女置產，市中心區的小宅，銀髮置產客有增多趨勢，但也不乏一些具備專業技能的高收入單身貴族，選擇在高市新興區、苓雅區或前金區等市中心熱鬧商圈購買2房，也有雙薪家庭選擇40多坪的大3房，這類中小坪數的新成屋產品，去化頗為平順，房價支撐性高。
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