房仲倒閉潮未停 大家房屋逆勢突破百家

大家房屋總經理陳錫琮表示，未來房仲業市場將朝M型化發展。

時序進入Q4，房地產市場雖穩健中求成長，但整體交易相較於往年仍顯疲軟，根據統計，房仲市場備查家數從2015年最高峰的6958家降至今年7月的6307家，量縮高達9.1%，房仲店倒閉潮仍未停歇，和今年1月的6377家相比也下滑1.1%，而住商機構的大家房屋今日宣布逆勢成長，今年正式突破百家規模，表現不俗。

雖然房仲業者預估今年買賣移轉棟數約在26.8~28.6萬棟，相較去年成長約可成長1成左右，不過房仲業店數也是市場景氣的指標之一，近2年卻不斷下滑，為業者無力延續經營多為業績不佳所致，全台房仲家數也不斷創新低。大家房屋總經理陳錫琮表示，因應市場需求，除客製化「營運健檢報告書」，更透過一系列課程調整分店體質，讓分店效益大幅提升，是大家房屋在這波關店潮一片慘淡之中，能逆勢成長的主要原因。 

陳錫琮指出，大家房屋總部加碼投資，將重心放在如何幫分店「提升業績」，現在低量成常態，交易應回歸本質，從6年前集團內「營運健檢報告書」上路以來，共協助全台400家加盟店檢視業績盲點，更另外提供改善策略，協助解決問題，參與專案加盟店平均業績拉抬近6成，分店經營體質更為健康。

綜觀未來，陳錫琮認為，市場2、3年內成交量都在30萬棟低檔徘徊，雖然成交量低，但各家店經營績效將會出現M型化發展，未來想要能在不動產市場立足，必須透過優質服務與組織戰，加速物件流通，縮短成交時程，長期經營也就不是難事。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法