全台最大海砂屋都更案 延壽國宅二期動土
中華工程投入延壽國宅海砂屋的都更重建整合多年,其中K區於12日正式動土。
民國80年陸續興建完成交屋的台北市松山區延壽國宅,有6社區被鑑定為海砂屋,總面積約為6,200坪,淪為全台最大海砂屋國宅。中華工程自99年起投入其中M區、K區、I區、J區的都更重建整合,全區面積約5,650坪,整合戶數達654戶,在M區「中工常翠」去年完銷入住後,今日K區宣告開工,870基地將規劃121戶住家,預計109年第1季完工。
延壽國宅K區870基地將規劃121戶住家,預計109年第1季完工。(中華工程提供)
中華工程指出,經過長期耕耘努力,按部就班的依循都更法令政策,規劃符合住戶心目中的理想好宅,終獲住戶信賴參與都更重建。第一期M區已在105年完工且快速完銷,第二期K區也是100%住戶同意的都更案,中華工程以社區總體營造的態度,取得住戶高度共識,另外兩區皆已獲得住戶極高比例同意,正進行權利變換審議程序階段,預計明後年會陸續動工興建。
中華工程協理林俊堯表示,延壽K區預計11月底推出,中工分回可售戶35戶,總銷預估20億元以上;產品規劃為40、50、80坪,有3~4房及樓中樓,對照「中工常翠」5樓每坪均價85萬元、12樓每坪95萬元,預料該案價格一定更好。中華工程表示,除區域環境優勢外,延壽K區完工後,建築物具有8大特點,包括耐震設計、綠建築、超低公設比、方正格局、全棟雙併住家、超大陽台、衛浴皆通風採光、明星學區,在民生社區稀有珍貴地段,預計將吸引許多自住換屋客矚目。
台北市長柯文哲上任2年多來,海砂屋為都更核心項目,延壽國宅重建成為大面積都更的重要里程碑。柯文哲致詞表示,若以此案來看,未來審議辦理要再加快,他也叮囑市府團隊盡快核發海沙屋住戶參與都更的每戶20萬元搬遷補助。住戶代表說,被海砂屋噩夢糾纏25年終於結束,自助人助,感謝中工及市府團隊協助,加上住戶睿智參與都更,一切才能圓滿進行。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
推動高鐵沙崙特區發展 南市改善周圍4區道路系統與公園綠地
為推動高鐵沙崙特區及沙崙綠能科學城發展,台南市府爭取中央爭取前瞻計畫補助經費,並持續強化周圍歸仁、仁德、關廟、龍崎 4 區的整體交通規劃,同...〈more〉
-
國產署7月招標南區12.85億地上權基地 前鎮75期、中都最夯
國產署南區分署將於7月18日公開招標高雄前鎮、三民、鹽埕區與台南國平重劃區內,共4筆大面積地上權基地,總底價高達12.85億餘元,其中高雄前...〈more〉
-
南臺灣首座新建型社宅8月將完工招租 單坪租金約420~560元間
高市府委託荷蘭麥肯諾(Mecanoo)建築師事務所進行設計,設計理念融入社區居民共享空間的「凱旋青樹」社會住宅歷經3年興建期,目前工程進度已...〈more〉
-
限貸若剩20年 換屋族買六都月薪至少6位數
央行擬針對特定區域第二屋限制房貸年期,假如房貸年期只剩20年,許多的換屋族恐怕將被擠出都會區了!台灣房屋以聯徵中心去年Q4的六都平均鑑估值,...〈more〉
-
鳳山原日本海軍無線電信所國定古蹟保存審議通過 兩階段容積調派
高市都委會今(25)日審議通過,位於鳳山原日本海軍無線電信所國定古蹟文資保存,將採取兩階段容積調派,以創造文資場域與地景保存再生典範,優先以...〈more〉