APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

高市招標捷運旁千坪地上權土地 20家建商有興趣

2017/10/18 19:00 文/記者林耀文

高市府捷運局將於10月26日公開招標前金區捷運橘線O4站區旁,一筆面積1058坪的商五土地設定地上權案,權利金底價達4.12億元,每坪底價約39萬元,吸引20家建商進場評估。

 

高雄環狀輕軌第一階段已於9月26日全面完工通車,連接原有捷運紅橘線形成高雄第一個捷運網絡,可望帶來全新的運輸效能與市區發展契機。高市府捷運局順勢將於月底推出橘線O4站2號出入口,公開招標一筆約1058坪市有土地設定地上權案,權利金底價達4.12億元,成為高市首宗捷運站出入口地上權招標案,10月中旬吸引約20家建商參與招商說明會,有機會出現搶標熱況。

高市府捷運局長吳義隆表示,本案基地位於中正四路與自強二路辦公商圈,基地包含捷運O4站出入口,面積約1058坪,係高雄捷運通車以來結合捷運出入口公開招標設定地上權開發首例;隨著高雄地區捷運路網逐步成形,未來岡山路竹延伸線、環狀輕軌二階及捷運黃線陸續通車營運之後,以捷運站周邊為生活核心的發展型態,將為高雄帶來新的城市翻轉契機,開發榮景可期,值得預先投資佈局。

本基地為第五種商業區,形狀方整,建蔽率70%、容積率840%,得作為辦公室、零售商業、餐飲、娛樂及旅館等使用。設定地上權存續期間長達70年,權利金底價約4.12億元,每坪底價約39萬元,僅約市價商五土地行情140至150萬元左右的3成水準,地租則按當期土地申報地價3%計收;為減少投資風險增加投資誘因,並規定年息1%部分按土地當期申報地價年息1﹪計收,年息逾1%至3%部分按消費者物價指數上漲幅度調整。

本案於10月13日舉辦招商說明會,共計吸引建設公司與投資公司等約20人參加,並定於10月26日開標,基地位於中正四路與自強二路交叉路口旁,緊鄰捷運橘線O4市議會站出口與海寶餐廳,並鄰近愛河賞景區,兼具地段與環境優勢。

 

 

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
最新揭露!天母豪宅高樓層交易竟比預售跌價1成8

根據最新實價資料,位於北市士林天母地區最高豪宅「華固天鑄」今年2月成交一筆21樓戶,總金額達2.65餘億元,單價落在140萬元,相較於同樓...〈more〉

小港高坪特定區將解除63.8萬坪山坡地管制 有利大坪頂發展

為促進土地合理利用並帶動區域整體發展,高市府準備將小港高坪特定區,預計劃出大坪、坪頂及山明里山坡地範圍3970筆共211公頃(約63.8萬坪...〈more〉

新光紡織起家地變豪宅 鄰居掃貨搶買

上市建商達麗建設在士林區預售案「達麗陽明大苑」,兩個月內創出8成銷售佳績,決定提早與日商華熊營造簽約動工,打造基河路19層高的雙制震住宅。...〈more〉

大戶再現身!不用貸款 現金納3戶豪宅入袋

豪宅市場吹現金風!實價揭露士林「太子華威」兩筆新交易,2樓總價9,935萬,和11樓戶總價10,815萬,都是以現金購入,此外朱崙街的「至...〈more〉

「圓山1號院」6字頭破盤出清 建商讓價節稅

根據最新實價揭露資料顯示,士林夜市旁的指標大坪數社區「圓山1號院」,低樓層的2樓與4樓出現每坪64萬元與每坪64.4萬元的破盤價,建商讓價出...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.