高雄買氣加溫 小宅產品受寵

從10月下旬開始，高雄小宅市場反應快速加溫，華友聯建設在鳳山華鳳特區推的「樹粼」首購大樓結構體案，傳出進場3日即售出20戶佳績，讓市場大感振奮，年底高雄房市將大有可為。

高雄剛性買盤回籠迅速，一些品牌建商新完工與剛進場建案，包括2、3房利基產品，訴求地段與規劃優勢，向目標客層招手，紛紛獲得消費者熱烈響應，甚至出現3天售出20戶小宅的熱賣佳績，顯示高雄房市年底表現頗具機會。

橋頭區的高雄新市鎮坐擁大片綠意環境，鼎宇建設在該區新完工的「鼎宇森之丘」景觀大樓案，也傳出潛銷期售出50戶的好消息。

市調顯示，目前高雄一字頭推案熱區，已出現2房新成屋小宅缺貨現象，包括鳳山華鳳特區、鳳山體育場園區等，仁武與橋頭新市鎮的小宅產品也銷售增溫，讓建商對年底高雄房市推案更具信心，10月底的房市買氣已快速加溫。

華鳳特區小宅產品缺貨  首購族搶進卡位

包括華友聯集團在鳳山華鳳特區剛進場推出的「樹粼」首購大樓結構體案，在10月27日正式進場，規劃266戶，以2~3房為主力，3日內竟然迅速售出20戶小宅產品；另外，崑庭建設剛在華鳳特區推的「棋琴19重奏」首購大樓結構體案，看屋表現也相當突出。

高雄新市鎮優質環境  換屋買家興趣高 

讓市場訝異的是，位於橋頭區高雄新市鎮，直接面對98公頃都會公園綠景第一排的「鼎宇森之丘」，28日甫完工，也傳出潛銷期即售出50戶亮眼表現，目前有興趣的預約買家超過400組，顯示消費者對建商品牌的利基產品頗感興趣。

聯筑廣告協理陳建良指出，高雄首購客層買氣有加溫趨勢，華鳳特區的2房產品缺貨，3房產品也順銷，加上華友聯建設深耕首購客層，提供優質售後服務，因此業者在華鳳特區推的首購宅，去化快速加溫，凸顯建商良好品牌形象與利基產品雙重優勢條件，是爭取消費者認同的有利後盾。

上揚國際實業高雄營業二處副總經理楊添盛表示，高雄新市鎮緊鄰都會公園，居住環境優質，綠地面積廣達98公頃，成為市民休閒健身的好去處，鼎宇建設為高雄豪宅推案知名品牌建商，全案規劃有58坪3房產品，低樓層總價帶約千萬元，因此吸引不少首換族與退休銀髮族進場。

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