竹科人氣帶動 竹北高鐵推案熱度不減

受竹科營收成長與發展帶動，竹北高鐵特區近來推案熱度不減。

受竹科營收成長與發展帶動影響，加上日前暐順經貿大樓舉行落成儀式，將在今年底正式啟用營運，未來還有多個辦公大樓和購物中心等建設，讓竹北高鐵特區近來推案熱度不減，統計到明年Q1都有多個指標建案公開，主推30~40坪，每坪開價在3字頭。

據《住宅週報》統計，從明年到後年，高鐵特區華邦電子辦公大樓與台大生醫園區醫院都將陸續完工，加上交流道旁的遠東新世紀購物中心，以及台科大重劃區的中國醫藥大學附設醫院等建設，竹北近期利多湧現，竹北高鐵即將完工公開的建案有元啟建設「知青沁」大樓案，規劃31~49坪2~3房產品，每坪約30萬元，接下來還有大硯第9號大樓案，規劃45~50坪3+1房產品，每坪約33萬元。

《住宅週報》社長陸敬民分析表示，明年Q1有川睦建設高鐵站旁1~2房小坪數產品登場，豐邑機構「豐邑I.B.M」預售大樓案也將公開，合石建設與喬立建設將先後在隘口一街推出全新預售大樓案，合石延續既有的30多坪2~3房產品路線，喬立則規劃41~46坪3房產品。此外，久未推案的潤達建設也將公開全新完工的10戶電梯透天案，高鐵特區推案可說熱度不減。

觀察近期買氣，陸敬民表示，綜觀新竹竹北來人成交皆略為下滑，其中以竹科附近的馬偕與老爺商圈表現較好，如馬偕商圈「昌傑好好」和新竹八大學區「閱閱昌傑」2預售大樓案在同一個接待中心銷售，是近期吸睛度較高的建案，也吸引不少竹科族群買氣。

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