APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

信義區豪宅「台北高峰會」 跌出百萬俱樂部

2017/11/06 11:55 文/記者葉思含

台北市信義區松仁路知名豪宅「台北高峰會」今年8月交易11樓戶,扣除車位每坪落至96.5萬,單價跌破百萬元。(圖/翻攝自Google街景)

根據內政部最新公佈實價揭露資訊,台北市信義區松仁路知名豪宅「台北高峰會」今年8月交易11樓戶,總坪數為116.7坪,總價雖仍維持億元,來到1.04億,但扣除車位每坪落至96.5萬,單價跌破百萬元,謄本資料顯示,買賣雙方均為自然人身份。

 

「台北高峰會」享101景觀、黃金門牌、名人名氣,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,此筆交易為同戶第2次轉手,該戶前次交易在2016年12月,共計兩個權利人,其中一個擁房地與一個車位共交易1.3億元,另一個則擁2個車位共交易800萬元,此次買賣即為1個房地與1個車位,還沒持有1年轉手虧本2600萬,單價跌幅20.6%。

 

觀察「台北高峰會」行情走勢,過去行情約在每坪130萬左右,揭露交易不多,都屬中低樓層,去年底的11樓高樓層開始出現跌幅徵兆,今年跳水跌破百萬,顯然讓今年豪宅市場再添變數。

 

今年豪宅市場屢傳交易,但價格走勢不一,陳炳辰表示,包括「明日博」、「華固天鑄」、「代官山」都出現同社區價差大的情況,「帝寶」雖重回天價成交,但以目前市道觀察,亦屬偏離行情,究因除了物件坐落樓層、位置有別,也與買賣雙方心態有關,建商急於出清庫存,或是買賣雙方急買急賣,都會令價格波動大,也顯示眼下房市不穩定性仍高。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
【台北】蘆洲總站機能完備 重劃區街廓整齊

捷運蘆洲站是中和蘆洲線最末站,一旁有南港子重劃區、灰瑤重劃區,北側農業區也預計規劃為水湳重劃區,重劃區內住宅環境寧靜單純,還有明星學區鷺江國...〈more〉

桃園最貴店面行政區換人坐 蛋白區均價高於蛋黃區

根據桃園市地政局統計,近一年來店面交易狀況,沒想到平均單價最高為大園區,以每坪47.7萬元拿下冠軍寶座,地政局分析,大園區店面交易多集中在青...〈more〉

「江翠地王」立信賴運興 奉行地段哲學

「有一天開車從華江橋上經過,這塊土地好像跟我招手。」立信機構董事長賴運興憑著強烈第六感,10年前領先所有建設,進軍江翠北側重劃區整地,而總面...〈more〉

慘! 想在北市買新房 不吃不喝近30年

買房難,想買新房更難,數字科技(5287)旗下的591新建案統計在售新建案中總價中位數與主計處最新家戶可支配所得中位數相除,計算出六都與新...〈more〉

大美術館園區改造 周圍景觀宅市場後市看俏

高市府為推動大美術館園區計畫,準備透過變更土地使用分區管制規定,將美術公園可容許使用項目新增納入商業設施,並透過鐵路地下化快捷車站,引進人潮...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.