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【高雄】文化中心生活圈 機能成熟 擁捷運橘線

2017/11/11 04:15 文/記者林耀文

高市文化中心生活圈連結大統百貨和平店商圈與五福商圈發展,提供充裕消費購物機能,加上捷運設站與優質學區,該區景觀豪宅大樓,成為多金換屋客置產重要目標。

高市文化中心生活圈具備交通條件良好,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上百貨商圈與優質學區的優勢地段條件,吸引多金換屋客持續進駐,景觀豪宅新成屋大樓供給稀有,成為多金豪客置產重點目標。

興富發建設銷售主管賴昱傑指出,文化中心生活圈自早期發展,即為自營商、公教人員聚集的重點生活圈,該區房市也因百貨商圈的消費充裕機能,加上捷運橘線完工通車後,吸引許多購屋客戶注意眼光,但生活圈內的建地稀有,新屋供給量體不敷需求,便利的生活機能,刺激多金換屋客積極進場,這也是支撐房價上揚的重要因素。 
 
百貨商圈生活便利 購屋買氣提高
文化中心生活圈在文化中心與中央公園設置後,提供充裕的綠地休憩空間,刺激隔鄰的大統和平店與大立百貨商圈蓬勃發展,捷運紅、橘線通車後,消費逛街人潮迅速增多,五福路旁的新崛江商圈、玉竹商圈,又陸續有新百貨大立精品館開幕,進一步擴大南高雄文化中心生活圈發展腹地。
由於生活圈位屬市中心區,對外交通順暢便利,幹道有中正二路、民生一路、五福二路、青年路、四維路等,交通相當發達。目前捷運捷運橘線也在中正二路、和平一路口設O7文化中心站,與中正四路與中山一路旁設置O5站區,可望進一步提昇該生活圈的交通便利效果。
該區指標型建案興富發建設在新興區民族二路與中東街口,推出「國王一號院」景觀豪宅大樓案,樓高達33層,採77~104坪,3~4房規劃,以Art Deco新古典外觀風格,結合豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感,也凸顯優勢地段條件。

(專家意見)
「興富發建設」銷售主管 賴昱傑
文化中心生活圈因連結五福商圈與大立百貨商圈,受惠於百貨生活圈的發展成熟,鄰近高雄市立文化中心,營造出相當濃厚的人文藝術氛圍,同時生活圈的交通更順暢且提高休閒賞景機能。該生活圈也與五福商圈、七賢商圈、建國商圈等緊密連結,提供便利的餐飲、購物機能,同時與文化中心連結,讓生活圈擁有優質的綠化景觀,型塑成優質的居住環境。

高市文化中心坐擁寬闊綠地環境與人文氛圍,成為市民休憩好場域,帶動區域房市蓬勃成長。

捷運橘線設置O7文化中心站,讓該生活圈的交通更便利。

興富發建設在高市文化中心生活圈民族二路旁,新完工推出「國王一號院」景觀豪宅大樓案,強調地段環境優勢與建築雄偉氣勢,吸引多金豪客上門興趣。

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