【高雄】文化中心生活圈 機能成熟 擁捷運橘線

高市文化中心生活圈連結大統百貨和平店商圈與五福商圈發展，提供充裕消費購物機能，加上捷運設站與優質學區，該區景觀豪宅大樓，成為多金換屋客置產重要目標。

高市文化中心生活圈具備交通條件良好，且居住與消費便利條件佳的優勢，刺激區域地價行情大幅上揚，加上百貨商圈與優質學區的優勢地段條件，吸引多金換屋客持續進駐，景觀豪宅新成屋大樓供給稀有，成為多金豪客置產重點目標。

興富發建設銷售主管賴昱傑指出，文化中心生活圈自早期發展，即為自營商、公教人員聚集的重點生活圈，該區房市也因百貨商圈的消費充裕機能，加上捷運橘線完工通車後，吸引許多購屋客戶注意眼光，但生活圈內的建地稀有，新屋供給量體不敷需求，便利的生活機能，刺激多金換屋客積極進場，這也是支撐房價上揚的重要因素。　
　
百貨商圈生活便利 購屋買氣提高
文化中心生活圈在文化中心與中央公園設置後，提供充裕的綠地休憩空間，刺激隔鄰的大統和平店與大立百貨商圈蓬勃發展，捷運紅、橘線通車後，消費逛街人潮迅速增多，五福路旁的新崛江商圈、玉竹商圈，又陸續有新百貨大立精品館開幕，進一步擴大南高雄文化中心生活圈發展腹地。
由於生活圈位屬市中心區，對外交通順暢便利，幹道有中正二路、民生一路、五福二路、青年路、四維路等，交通相當發達。目前捷運捷運橘線也在中正二路、和平一路口設O7文化中心站，與中正四路與中山一路旁設置O5站區，可望進一步提昇該生活圈的交通便利效果。
該區指標型建案興富發建設在新興區民族二路與中東街口，推出「國王一號院」景觀豪宅大樓案，樓高達33層，採77~104坪，3~4房規劃，以Art Deco新古典外觀風格，結合豪宅等級建材配備，展現建築精緻質感，也凸顯優勢地段條件。

（專家意見）
「興富發建設」銷售主管 賴昱傑
文化中心生活圈因連結五福商圈與大立百貨商圈，受惠於百貨生活圈的發展成熟，鄰近高雄市立文化中心，營造出相當濃厚的人文藝術氛圍，同時生活圈的交通更順暢且提高休閒賞景機能。該生活圈也與五福商圈、七賢商圈、建國商圈等緊密連結，提供便利的餐飲、購物機能，同時與文化中心連結，讓生活圈擁有優質的綠化景觀，型塑成優質的居住環境。

高市文化中心坐擁寬闊綠地環境與人文氛圍，成為市民休憩好場域，帶動區域房市蓬勃成長。

捷運橘線設置O7文化中心站，讓該生活圈的交通更便利。

興富發建設在高市文化中心生活圈民族二路旁，新完工推出「國王一號院」景觀豪宅大樓案，強調地段環境優勢與建築雄偉氣勢，吸引多金豪客上門興趣。

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