高雄規劃多功能經貿園區 引進觀光文化產業

高市府都發局在11月中旬，公告發布實施「擴大劃定高雄多功能經貿園區及鼓鹽水岸更新地區暨擬定更新計畫案」案，將引入觀光、文創、新興及研發型等重點發展產業進駐，以增進城市競爭力。

 

為展現高雄港灣城市特色，重塑城市風貌，高市府都發局在11月中旬，公告發布實施本市都市計畫「擴大劃定高雄多功能經貿園區及鼓鹽水岸更新地區暨擬定更新計畫案」案，更新區面積約達285公頃，以國公營土地釋出領頭，將引入觀光、文創、新興及研發型等重點發展產業進駐，調整產業結構，以增進城市競爭力。

高市府都發局指出，配合「多功能經貿園區計畫」等重大政策及全球產業競爭浪潮衝擊下，本區未來將逐漸引入具知識及技術的人才流與產業，轉型朝向軟體研發、會議會展、商務辦公、文化創意與休閒旅遊，發展新海洋休閒城市，成為本市城市轉型的引擎，因此在未來將以國際魅力的創新海灣、自由貿易服務樞紐、文化創意輸出港埠為發展定位。

本更新地區範圍內土地大多為國公營事業所有，多數為高雄舊港區土地，供港埠設施、軍用碼頭及工業等使用，公有土地面積共170.94 公頃，約佔59.98%，其中國有地土地約佔90. 30 公頃，國公營事業土地約佔65.58 公頃，市有土地約佔15.06 公頃。另私有土地共114.06 公頃，約佔40.02%，多為大型企業集團（夢時代）所有，目前高雄市政府已和各國公營事業簽訂合作開發意向書，以共同推動高雄港區的發展。

另外，將優化聯外交通與遊憩動線，配合輕軌建設及水岸地區再發展，引入低碳公共運輸，建構完善交通路網與港灣遊憩，並強化與中島的聯繫機能。同時由國公營土地帶領示範，整合國公營土地整體規劃，並先行投資開發，以活絡土地，誘發轉型帶領後續投資意願，做為本區產業發展領頭羊與發酵點之角色。

土地使用發展的構想，包括〈一〉北灣區-濱海創意門戶區，本區以觀光休閒為目標，結合鼓鹽老區豐富的歷史內涵及懷古景觀風貌，並以駁二文創、流行音樂中心為基底，創造連接水岸之新都市公共空間，規劃高品質的海濱公園、公共空間、文化設施及其他促進都市活動的空間項目等。

（二）南灣區-會展旅遊商貿區，以高雄展覽館與港埠旅運中心為基礎，並結合高軟，發展會展會議、郵輪、總部商務、數位科技園區、旅館之綜合開發。

（三）南灣區-經貿核心生活城，配合國營企業總部南遷政策，與新南向政策之門戶基地，發展高素質人才驅動的技術服務型產業，作為南台灣創新型服務樞紐與區域辦公總部，並支援高軟及未來科技園區之產業需求，提供住宅、商務、購物休閒機能。

（四）中島區-海洋休閒智慧城，維持中島加工出口區之營運優勢，並推動加工出口區產業轉型以提升競爭力。另北端廠區結合周邊港埠用地，策略性引入海洋休閒相關活動。

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