銀髮經濟夯 全台退休生活圈出列
林口地區綠覆率達60%,並有長庚醫院提供完善醫療,房價比台北市平易近人許多。
根據內政部統計,65歲以上老年人口占整體比例13.66%,較去年年同期增加16萬3949人,根據聯合國定義及國家發展委員會推估,台灣明年將邁入老年人口比率超過14%的高齡社會,預計2026年老年人口將超過20%,進入超高齡社會,銀髮族商機不容小覷,永慶房屋統計樂退族群醫療、購物、交通、休憩等需求,列出三峽北大特區、林口新市鎮、清交大學城、台中七期、花蓮吉安鄉北側等樂退生活圈,讓退休族購屋選擇更加多元化。
2017年退休族首選生活圈房價
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析指出,近年來退休生活議題熱,市場也有不少適合退休族群區域,如新北市三峽北大特區,採棋盤式規劃,開車約10分鐘可達恩主公醫院,且目前房價26.4萬,較台北市來說房價只需2分之1,空間更大,一直受到退休族青睞。而林口地區綠覆率達60%,包括三井outlet、機場捷運等都已建設完成,並有長庚醫院提供完善醫療,重要路段行情約25.4萬,比區域行情只稍高1.1%,也比台北市平易近人許多,可讓退休族群享受離塵不離城生活。
新竹則推薦清大、交大生活圈,有巢氏房屋執行副總莊志成表示,沿路店家林立,還有十八尖山休憩空間,周邊有大型買場,大潤發、愛買等,醫療則有馬偕醫院,生活條件都完備,加上2字頭房價,比起鄰近新開發的竹北市親民許多,一直以來都是新竹熱門居住區域。
台中七期、東台灣花連 受銀髮族喜愛
至於台中七期屬於台中著名豪宅區之一,路段平均約25.4萬,房價比區域平均高約1.7%,有文心森林公園,且區內擁有多家知名的中、西醫診所,車程約10分鐘可達IKEA等3家量販店、4間百貨公司,備受退休或將退休的高階主管喜愛。
另外,好山好水的東台灣花蓮,空氣品質及生活步調一直是生活忙碌的台灣人度假聖地,位花蓮車站後站的吉安鄉北側,擁有寧靜舒適的生活環境,靠近慈濟醫院,鄰近傳統市場,生活機能便利但不至於吵雜擁擠,1字頭房價親民,購屋壓力較低,銀髮族可享受愜意生活,負擔也不會太重。
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