多城H&M 高鐵左營站 均質3房

多城國際在高市左營區文恩路旁，新完工推出「多城H&M」輕豪宅大樓案，外觀凸顯高雄厝垂直綠化建築特色，彰顯建築精緻質感。

北高雄高鐵左營站區生活圈，坐擁便捷交通與成熟商圈，多城國際目前選在該區文恩路上，新推出「多城H&M」景觀大樓新成屋案，採36~42坪，純3房規劃，天花板皆挑高達3.6米，提高空間使用彈性，每坪開價25萬元起，社區規劃全平面車位，並以高雄厝的錯層陽台綠化設計外觀風格，展現搶眼外觀特色。

頂樓空中花園安排賞景座區，結合透空玻璃圍欄，讓住戶可眺望柴山綠景。

華晨國際總經理蘇永貴表示，多城國際選在北高雄左營區鄰近捷運紅線R15原生植物園站區與高鐵左營站區的文恩路上，新完工推出「多城H&M」高質感大樓案，樓高12層共41戶，規劃36~42坪的單純3房設計，每坪售價25~28萬元，強調賞景優勢與高質感規劃取向，結合現代簡約外觀風格，展現景觀大樓建築特色。　

社區公設安排親子遊戲室，設置休閒桌椅等，讓住戶可輕鬆休閒。

北高雄凹仔底一帶，漢神巨蛋百貨開幕營運後，讓區域消費與休閒機能更充裕，加上高雄捷運紅線通車，讓生活圈蓬勃發展，刺激區域地價迅速上揚，房價水準也水漲船高，漢神巨蛋百貨商圈一帶的新成屋大樓，單坪售價行情已拉高達35萬元以上，顯示該生活圈的後市前景看俏。高鐵左營站區生活圈採三鐵共構，高雄捷運紅線在三鐵共構站區設有R16站，在博愛路也設置R14、R15站區，又在博愛路與至聖路口，設有R13站區，交通相當便利，該生活圈也緊鄰華夏商圈與自由商圈，已逐漸呈現北高雄核心商圈的發展態勢。

生活圈的對外交通，更涵蓋北高雄多條主要交通要道，包括南北向的博愛路、華夏路、自由路、民族路，與東西向的崇德路、大中路、孟子路、重信路等，距高速公路鼎金系統交流道僅約5分鐘車程。原本自由黃昏市場後方尚未開通的孟子路段開通後，連結捷運紅線R15站區與47期重劃區、自由路商圈，有助生活圈發展腹地擴大與生活便利性進一步提昇。

由於基地位於自由四路、文恩路上，社區採光與通風相當良好。全棟戶數僅單純41戶。基地距漢神巨蛋百貨、新光三越高鐵左營店、高鐵左營站區、蓮池潭風景區、原生植物園區、新左營圖書館、自由黃昏市場，都在5分鐘車程內，距R15站區僅約3分鐘車程，2分鐘即可從社區連通國道10號高速公路。社區公設規劃以實用型的空中花園賞景烤肉區、多功能會議室、親子遊戲區、冷藏宅配區，讓住戶可輕鬆在社區休閒，頂樓也可眺望柴山綠景，休閒賞景機能十足。

蘇永貴說，由於全棟戶數41戶，居住戶數達到經濟規模，每坪管理費70元，社區公設規劃門廳接待區、多功能交誼會議廳、健身房、親子遊戲室與頂樓空中花園賞景區、烤肉區等，讓住戶可輕鬆在社區休閒。社區規劃A1、A2、A3、A5棟，單層4戶使用2部電梯與雙安全梯，為發揮基地鄰近微笑公園與原生植物園的公園綠地環境優勢，也鄰近左新圖書館、新左營國中與捷運紅線R15原生植物園站區，除了頂樓規劃空中花園賞景區，住家客廳也利用大面落地窗與高雄厝賞景陽台透空圍欄，可眺望綠景，達到借景效果。

由於基地賞景條件良好，客廳前方特別規劃高雄厝設計的賞景陽台，並加以植栽綠美化，加上社區周圍多為低矮平房，高樓層賞景機能十足。廚房特別安排高級歐化廚具組，採用耐磨材質面板，規劃專用電器櫃，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。主臥室的浴室移植飯店式規劃手法，將浴室空間放大，設置降版式泡湯浴缸與玻璃拉門，同時在天花板設置冷暖風機，讓浴室維持乾燥。

（專家意見）
「華晨國際」總經理 蘇永貴
由於基地位於文恩路與自由四路口，也鄰近華夏路與台一線省道，社區採光與通風相當良好。全棟戶數僅41戶且天花板高度達3.6米，可提高空間使用彈性與增添收納機能。基地位於高鐵左營站區生活圈，距漢神巨蛋百貨、新光三越高鐵左營店、高鐵左營站區、蓮池潭風景區、原生植物園區、新左營圖書館、自由黃昏市場，都在5~10分鐘車程內，也鄰近R15站區僅約3分鐘車程，2分鐘即可從社區連通國道10號高速公路。社區居住戶數單純且交通便利，並且產品定位為高質感大樓，讓住戶可輕鬆在社區休閒，頂樓也可眺望北高雄景觀，休閒賞景機能十足。社區採光電建築設計，可運用劉太陽能光電板發電回售台電，同時社區規劃中央淨軟水系統與廚下除氯系統，讓住戶可飲用乾淨好水。

公設特別安排健身房，運用大面玻璃牆，讓住戶可在健身時，也能輕鬆賞景，請設置按摩椅與電玩區，讓親子皆能休閒娛樂。

客廳面寬拉大且挑高達3.6米，結合落地窗設計連通高雄厝景觀陽台，增添賞景機能。

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