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雲邦 節能智慧景觀宅

2016/03/26 19:49 文/記者馮牧群

「雲邦」鄰12米道路,能快速連結國道系統,交通便捷。

桃園中福重劃區首宗大樓推案「雲邦」預計今年底完工,基地占地1100坪,周圍無新大樓遮蔽,具有永久棟距及優越視野,開車3分鐘可連結國道,規劃雙棟4拼,開價每坪22萬元,相對有比價優勢。

「雲邦」公設比僅29%,室內樓高一律為3米2設計。

龍安街商圈、大竹生活圈能提供「雲邦」主要生活採買需求,現場專案經理吳聲偉表示,該案車程5分鐘能到早市、愛買、家樂福、大江購物中心等設施,機能無虞。

熱汞熱水器為標準配備,24小時就能用熱空氣自動產生熱水。

醞釀近十年的中福都市計畫面積約620公頃,橫跨桃園與蘆竹,介於桃園、中壢兩大商圈間,握有地理位置優勢,且連接東西向快速道路,全區預計今年進行徵收,有望變成桃園明日之星。交通方面,鄰近南桃園交流道、內壢交流道,快速銜接中山高、北二高,聯外系統完整便利;捷運紅線(台鐵都會區捷運化桃園段高架化建設計畫)由鶯歌鳳鳴至桃園平鎮環南路止總長15.95公里,共設置鳳鳴站、桃園站、中路站、永豐站、內壢站、中原站及中壢站等7座高架車站,並設置高架橋下平面道路(北上南下各一車道,由桃園市民族陸橋起至中壢市中豐陸橋止),可作為省道縱貫公路之替代道路,預計106年12月底完工,完工後可消除17處平交道,縫合都市促進地區發展。

雲端智慧的應用為生活創造更多便利性,「雲邦」的社區大門設置卡片與人像辨識2合1系統,形成嚴密門禁,提升安全品質,室內有10吋LCD全觸控螢幕操作的保全機,此外可透過裝置啟動設定居家光源,配合當下需求調整燈光。

因應環保節能趨勢,該案更少見的配備熱汞熱水器,兼顧安全高效、節能省電,利用電腦自動控溫,24小時就能用熱空氣自動產生熱水,且有除濕降溫作用。廚房配備的德國微晶調理爐運用感應加熱技術,沒有明火跟廢氣便能均勻加熱,若加熱溫度超過安全上限時會自動斷電。

專家意見:「雲邦」專案經理 吳聲偉

雲邦享有雙生活圈的便利性,1100坪基地當中有700多坪為中庭,步行至新興國小只要5分鐘,產品規劃為31坪2+1房及43坪3房,符合時下購屋主流;特別的是,108戶中有4戶為58坪特殊戶,具有11坪大露台,適合追求景觀的買方。

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