APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

台中綠線預備通車 這站交易增最多

2018/02/12 11:00 文/記者朱語蕎

業者統計台中捷運綠線近兩年房市交易,其中G7站成交增加近8成最多,價格也上漲9.5%。(業者提供)

台中捷運預計年底試營運,不少建商搶進購地,台慶不動產根據實價登錄資料,捷運綠線沿線各站近2年價量變化發現,全線2017年交易量較2016年增加12%,半數以上車站成交價上漲,其中,G7站量增79%、價漲9.5%最多,G13站則量增42%、價漲8.6%,均居各站排名第2。

 

全線交易旺 半數車站價格均漲

台慶不動產研究發展中心資深研究員高俊銘表示,捷運綠線主要行走文心路,可連結到高鐵、台灣大道、北屯路、中清路和崇德路等重要路口,途經五期、七期重劃區,生活機能發展潛力佳,在捷運試車、試營運訊息釋出後,增加不少民眾購屋意願,也吸引熟悉台北捷運的北部民眾南下投資。

 

G7站周邊交易量年增近8成,成交價年增近1成,有巢氏房屋台中科博民權加盟店吳進發店東表示,G7站鄰近的水湳經貿生態園區,近期已動工,不僅增加就業機會,新興生活機能發展可望成為台中都會區的新地標,園區周邊舊宅短期可翻新、長期有機會都更,具未來性與遠景,去年吸引許多人搶購老屋物件。吳進發店東表示,目前G7站周邊的交易主力以屋齡約20~30年、地坪約22~28坪的舊透天居多,總價帶約在1,200~1,500萬元左右。

 

 

不過,高俊銘提醒,雖然實價登錄看似單價有漲幅,但漲勢有限,且目前成交案件多為屋主讓利,因此,建議屋主開價符合市況,有機會吸引買方看屋,也建議買方勇敢喊價,才有成交機會。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
雙北十大購屋熱門路段 北市最低3字頭可入住

根據實價登錄資訊,雙北上半年十大熱門交易路段,台北市以中山區的林森北路交易83筆居冠,新北市則是中和區的景平路116筆穩坐交易王寶座,十大熱...〈more〉

台南老屋近30萬棟 耐震新大樓受歡迎

台南市屋齡超過30年的老舊房屋近30萬棟,經過0206震災後,政府積極推動老屋健檢耐震安全評估,初步評估補助每戶最高達1.5萬元。為提高居住...〈more〉

廢耕農地搖身一變為建地 蘆洲北側農地上看8字頭

新蘆線捷運蘆洲總站周邊大樓林立,但鄰近的南北側農業區現況多為廢耕狀態,目前多為違建鐵皮工廠,而新北市政府經過長期規劃檢討後,日前啟動「蘆洲...〈more〉

桃園市長鄭文燦:致力打造北北桃1小時軌道生活圈

桃園市近年發展迅速,重大建設陸續到位,磁吸大量雙北人口移居,桃園市長鄭文燦獨家接受本報記者採訪時表示,目標在任期內,讓「三心六線」全數開工,...〈more〉

鬼月下旬 南港情殺案旅館每坪下殺每坪1字頭

根據地方法院公告,位於台北市南港區重陽路的汽車旅館20日執行一拍,該案樓高3層,共有26間客房,總坪數達1115.08坪,總價為1.066億...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.