粉絲團
豪宅落難 「中山世紀」頂樓戶慘賠3千多萬
中山區高價宅「中山世紀」14樓頂樓戶不但創下社區新低價，更賠售高達3671萬，跌幅達19.4%。(翻攝自Google街景)
又出現投資豪宅慘賠！根據內政部最新公佈實價揭露資訊，中山區高價宅「中山世紀」14樓頂樓戶總坪數為168.32坪，在2013預售時交易總價為1.9億元，單價為134.62萬，去年11月出售，總價為1.53億元，每坪單價為108.23萬，不但創下社區新低價，更賠售高達3671萬，跌幅達19.4%，據了解，該社區商界企業名人群聚，包括珠寶商、港資、光電公司簇擁，新光吳家也入住。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「中山世紀」樓高14層，屋齡2年，地段擁中山北路二段黃金地段，當初開價約在單坪170~180萬，實價揭露行情落在120~140萬，此次交易連3個車位價格都從1060萬，降為900萬，推測屋主應有資金急售需求。而該社區雖非一線豪宅，但正中山北路二段機能仍有支撐價格力道，增添本次交易個案色彩，社區定錨行情至少應仍有120萬。
陳炳辰表示，雖然房市乍暖還涼，豪宅走勢也不一致，不過去年高價豪宅包括「代官山」、「大安元首」的價跌多為賣方資金需求急售，偏屬個案，特別是「代官山」之後的揭露便站穩單價200萬，實力依舊，若高價豪宅本身體質健全，周遭生活機能蛋黃，仍具前景。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
過往被笑鬼城 現在4字頭才住得起 三峽北大特區完美翻身
東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，新北市三峽區近3年房價均上揚，其中預售屋漲幅最多，高達40.2%，公寓產品漲幅約23.8%；電梯大樓...〈more〉
-
【桃園】過嶺重劃區 中壢房價鞍部區
桃園的過嶺重劃區，橫跨中壢、新屋、楊梅、觀音等4個行政區，早年採低密度開發，多興建透天住家，近年大樓產品漸多，區內採棋盤式道路規劃，周邊有...〈more〉
-
私法人購屋採許可制 業者：「簡單且粗暴」的煙霧彈政策
行政院在上月通過「平均地權條款」修正草案，其中私法人購屋未來將採許可制，對此，引發建築業界不少反彈，業者認為政府管制過頭，反阻礙自由經濟市場...〈more〉
-
台積電用水將無虞了！橋頭再生水廠BTO案簽訂三方合作意向書
楠梓產業園區日前都計變更過關後，為解決台積電設廠用水問題，今(16)日由內政部、高雄市政府與台積電共同簽署「高雄市橋頭再生水廠興建移轉營運B...〈more〉
-
住家起火高風險區是「它」 投保住火險這些不理賠
本月11日清晨新北市中和區一間廢棄重油回收廠發生火災，爆炸火勢猛烈讓人餘悸猶存，近年幾場大火也燒出了公共安全問題，根據內政部最新消防統計，...〈more〉